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第56章 借用资金来增加自己的财富

日本松下电气的创始人松下幸之助说过这样一句话:“我是用天下人的钱和天下人,来办我的事情,我出售的只是服务。”毫无疑问,年轻人要赚大钱,就必须懂得巧妙运用他人的智慧和金钱。

“做商业?这是十分简单的事。它就是借用别人的资金!”小仲马在他的剧本《金钱问题》中也这样说。是的,做老板也就是这样的简单:借用资金来达到自己的目标。这是一条致富之路,大多数成功致富者都是这么做的,富兰克林是这样做的,希尔顿是这样做的,恺撒也是这样做的。

成功的人努力去赚钱,不成功的人努力去挣钱。什么叫挣钱?什么叫赚钱?写写这两个字就知道了。挣钱的“挣”是一个提手旁,一个市场竞争的“争”。这就是说,创业的第一个阶段都是挣钱的阶段,辛辛苦苦用我的双手到市场去拼搏、去竞争,挣下这一份家业。什么叫赚钱呢?“赚”字左边是一个“贝”字,右边是一个“兼”字,贝就是货币,就是融资,兼就是企业兼并。必须进行资产重组,必须兼并,靠融资来兼并赚钱。

聪明的人,就不会让自己那么累,不会完全寄致富的希望于自己的劳动,他们会通过外界的力量来实现自己的财务自由。

1960年,28岁的阿得森还在纽约自己的律师事务所工作。面对众多的大富翁,阿得森不禁对自己清贫的处境感到辛酸,这种日子不能再过下去了,他决定要闯荡一下。有什么好办法呢?左思右想,他终于想到了借贷上。

一大早来到律师事务所,处理完几件法律事务后,他到邻街的一家银行找到这家银行的借贷部经理,声称要借一笔钱,修缮律师事务所。在美国,律师是惹不得的,他们人头熟,关系广,有很高的地位。因此,当他走出银行大门的时候,他的手中已握着一万美元的现金支票。

走出这家银行,阿得森又进入了另一家银行,在那里存进了刚刚才拿到手的一万美元。完成这一切,前后总共不到一个小时。

之后,阿得森又走进了两家银行,重复了刚才的手法。

这两笔共两万美元的借款利息,用他的存款利息相抵,大体上也差不了多少。几个月后,阿得森就把存款取了出来,还了债。

这样一出一进,阿得森便在上述4家银行建立了初步信誉。此后,阿得森便在更多的银行间玩弄这种短期借贷和提前还债的把戏,而且数额越来越大。不到一年光景,阿得森的银行信用已十分可靠了。凭着他的一纸签条,一次就能借出10万美元了。

信誉就这样出来了。有了可靠的信誉,还愁什么呢?

不久,阿得森又借钱了。他用借来的钱买下了费城一家濒临倒闭的公司。60年代的美国,正是做生意的好时期。只要用心经营,赚钱不成问题。8年之后,阿得森成了大老板,拥有资产1.5亿美元。

没有本钱的人,不必发愁,为了发大财,你可以去借贷。借贷当然不会是人家主动送上家门的,还得你自己去想办法。因此,为了发财,你应当每天都考虑怎样去借钱。不要害怕借钱,只要你气魄非凡,满怀信心,切口选准,按期还贷,就会信誉良好,以后做生意就大有赚头。

成功者善于玩别人的钱

犹太人有一句经商名言:“如果你有1块钱,却不能做成10元甚至100元的生意,你永远成不了真正的企业家。”年轻人创业,并非要等自己辛辛苦苦赚够本钱之后再去规划,而是应该先规划好,再通过借助别人的钱在合适的时机完成自己的计划。

生意场上,借来的钱也是资产的一种,故拥有借钱能力亦可说是经营者的一项重要才能。如果能将借钱的能力与运用资金的能力互相配合,必可由一文不名变成一个大富翁。

现年40岁的霍世昌是圣安娜饼店的创始人之一。但屈指一算,这饼店成立至今已有整整十八年的历史了。他当时只是一个22岁的毛头小伙子,以此年纪做生意,当人们向他提出此一疑问时,这位仍然显得幼稚的老板笑着回答道:“你猜错了,我是靠借钱开饼店,靠朋友发财的。”

“当时我在电灯公司工作,是有关技术维修方面的。那时还未结婚,但已有女朋友,她很喜欢弄些点心、蛋糕之类食品,味道嘛,真是不错。她是跟一位师傅学习的。我便想,徒弟已经有此成绩,师傅当然更好,因此便萌生起开饼店的念头。然而那时的西饼业在香港并没有呈现出像现在的这种蓬勃势头。当想到这是有作为的生意,便跟她的师傅商量研究。我俩都赞成这个计划,但最重要的问题是资金缺乏,于是,便决定找朋友支持。于是我先是做出一份包含预算、地点、资金、经营方针等详细内容的可行性计划书。然后,便找一朋友商量。当这位朋友看过后,他很顺利地接受了计划书。于是,我们三个人便成为合伙人,直至现在。”

当初靠借钱开饼店,现今每年都增设一间分店,1997年香港回归后,霍记饼店的生意更红火了。

霍世是这样的人,当初也没有什么特殊之处,他既没有资金,也没有食品行业经验,但他有成熟的想法,又敢于借助外部的人力、财力资源,所以他能从普通工人一跃而成大老板。

善于玩别人钱的人,还可以以最小的本钱做利润最大的生意,当然,前提是他们善于寻找机会和规划。

20世纪90年代初,凤凰城的经济一团糟。罗伯特在家看电视节目《早安,美国》时,有位财务筹划专家在电视上预测经济状况。这位专家的建议是储蓄。他说,每月拿出100美元存起来,四十年以后你就会成为百万富翁。

但是,罗伯特意识到,那时候经济不景气,对于投资者来说,这却是一个绝好的市场良机。他有一大笔钱投资于股票和房地产,手头缺少现金。这是因为每个人都在卖出,而他却在试图买入。他不是在储蓄金钱,而是在投资。他和太太有一百多万美元的现金投在了将要迅速上升的市场上,他们相信这是最好的投资机会。

原来价值10万美元的房屋当时只售7.5万美元。但罗伯特没有去找本地房地产公司买进这些房地产,而是去找破产事务律师办公室,或者通过法院洽谈业务。在这些地方,一幢7.5万美元的房屋有时可以按2万美元或更低的价格买下。首先,他以现金支票的形式付给律师2000美元定金,这是罗伯特向朋友借的,为期90天,利息200美元。

购买程序刚一启动,他就在报纸上刊登售房广告,以6万美元、首期付款为零的条件,卖出这幢价值7.5万美元的房屋。罗伯特的电话铃很快就响个不停,他对有希望成交的买主一一进行了调查筛选。当房屋在法律上归他所有后,所有有望成交的买主都被允许去实地查看这幢房屋。交易非常火爆,房子在几分钟之内就售出了。罗伯特要求得到2500的手续费,买主很高兴地支付了。这笔钱他用于支付提供了中介服务的公司、偿还他的朋友2000美元和额外的200元利息。在这笔交易中,他的朋友高兴、房屋的买主高兴、律师高兴,罗伯特当然更高兴——他支付2万美元的成本。买入一幢房子,又以6万美元的价格卖出去,净赚的4万美元以买主开出的承兑汇票的形式流入他的资产项目。所有的工作时间累计起来只有五个小时。

在那个萧条的市场中,罗伯特和太太利用闲暇时间做成了六笔这样的简单交易。当他们的大量资金由于被投入到增值性的财产和股票市场而无法动用时,他们通过这六次买入、撮合和卖出交易,赚取了19万美元。由于这笔资产的票面利率为10%,这样他们每年有了大约1.9万美元的收入。

从以上两个成功的赚钱例子,我们可以看到,借钱生钱,并没有那么复杂,只要你有一个好的想法和规划,然后找到合适的借钱对象就可以行动了。

傻瓜才拿自己的钱去发财

穷人自己想要捕鱼,但是又没有船,怎么办?最好的办法就是借船出海。对一些没有背景的穷人来说,其力量是很有限的,在富裕之前,更是有限的。这个时候,人有必要借助外部的力量来达到目的,促进成功,这就是借鸡下蛋。

借鸡下蛋,会给人节省很多的时间和精力,并且能起到事半功倍的作用。在学会社会,借风使力,甚为流行,从而成就了很多人。看看哪一个研究生、博士生不是有一个很好的导师,找课题、立项目,哪一样少得了他们的导师,他们不借助导师的力量能成功吗?

看看那些成功的演员、歌唱家,中国地大物博、人口众多,该有多少美女、嗓子甜的人,可成功并没降临到她们头上,为什么?就因为没有欣赏她们的导演,没有一个能出钱让她们在电视上有露脸机会的人。最后,只好在茫茫人海中,让青春逝去,错过成功的时机。

再看看一些富有的企业家,他们在身无分文的情况下,却能成就大事业,靠的是什么?是借的道理。他们有本事向银行贷款,向有钱人借款,用别人的钱来发展自己。

借与富有有着千丝万缕的联系,年轻人人明白了借钱生钱的道理,也就离富有不太远了!

丹尼尔·洛维格,1897年生于美国密歇根州的小镇南海漫,洛维格的父亲是个房地产经纪人。洛维格10岁时,父亲和母亲因为个性不合离婚了。这样,洛维格跟随父亲离开家乡,来到了得克萨斯州的小城——阿瑟港,一个以航运业为主的城市。

洛维格对船情有独钟,几乎到了着迷的程度,终于高中没念完就去码头工作了。他先给一些船主做帮工,拆装、修理轮船引擎。洛维格对这一行有出奇的天赋,简直称得上是无师自通。由于他手艺出众,揽的活越来越多,忙都忙不过来。于是他干脆辞职.独自开了个修理行。就在洛维格即将30岁的时候,灵感开始进发了。童年的一个小小的赚钱经历出现在他的脑海里。

在他9岁时,偶然获悉邻居有艘柴油机帆船沉在了水底,船主想放弃它。洛维格向父亲借了50美元,用其中一部分雇了人把船打捞上来,又用一部分从船主手里买下了它,然后用剩下的钱请人把那条几乎报废的帆船修理好,再转手卖了出去。这样他净赚了50美元。他知道如果没有父亲的50美元,他难以做成这笔交易。洛维格发现,对于一贫如洗的人,要想拥有资本就得借贷,用别人的钱开创自己的事业,为自己赚更多的钱。

洛维格能选择的唯一办法,就是向银行申请个人贷款。在相当长的日子里,纽约的很多家银行里都能见到他忙碌的身影。他得说服银行家们贷给他一笔款子,并且使他们相信他有偿还贷款本金及利息的能力。可是银行对他的请求一一给予了拒绝,理由很简单,他几乎一无所有,贷款给他这样的人风险很大。希望像一个个肥皂泡般破灭。就在绝望之际,洛维格突然计上心来。他有一条尚能航行的老油轮,他把它重新修理改装,并精心“打扮”了一番,以低廉的价格包租给一家大石油公司。然后,他带着租约合同去找纽约大通银行,说他有一艘被大石油公司包租的油轮,如果银行肯贷款给他。他可以让石油公司把每月的租金直接转给银行,以分期抵付银行贷款的本金和利息。

经过研究,大通银行的经理们答应了洛维格的要求。当时大多数银行家都认为此举简直不可思议,把款贷给洛维格这样一个两手空空的人,等于是把钱白白扔进大海里。但大通银行的经理们自有他们的道理:尽管洛维格本身没有资产信用,但是那家石油公司却有足够的信誉和良好的经济效益。除非发生天灾人祸等不可抗拒的因素。只要那条油轮还能行驶,只要那家石油公司不破产倒闭。这笔租金肯定会一分不差地入账的。洛维格的思维巧妙之处在于他利用石油公司的信誉为自己的贷款提供了担保。

他拿到了大通银行的第一笔贷款,马上买下了一艘货轮,再动手加以改装。使之成为一条装载量较大的油轮。他采取同样的方式,把油轮包租给石油公司,获取租金,然后又以租金为抵押,重新向银行贷款,然后又去买船,如此循环往复,像滚雪球似的,一艘又一艘油轮被他买下,然后租出去。等到贷款还清,整艘油轮就属于他了。随着一笔笔贷款逐渐还清,油轮的租金不再用来抵付给银行,而转入了他的私人账户。

洛维格拥有的船只越来越多,租金也滚滚而来。洛维格不断积聚着资本。生意越做越大。不仅是大通银行。许多别的银行也开始支持他,不断地贷给他数目不小的款项。

洛维格没有就此满足,他有了一个新的设想:自己建造油轮出租。

在常人看来,这是极为冒险的举措。投入了大笔的资金,设计建造好了油轮,万一没有人来租,怎么办?凭着对船特殊的爱好和对各种船舶设计的精通.洛维格非常清楚什么样的人需要什么类型的船,什么样的船能给运输商带来最好的经济效益。他开始为一些顾客“量体裁衣”地设计一些油轮和货船,然后拿着设计好的图纸,找到顾客,一旦顾客满意,立即就签订协议。船造好后,由这位顾客承租。

洛维格拿着这些协议,再向银行申请高额贷款。此时他在银行家心目中的地位已与过去不可同日而语。以他的信誉,加上承租人的信誉,洛维格向银行提出给予他很少人才能享受的“延期偿还贷款”待遇,也就是说,在船造好之前,银行暂时不收回本息,等船下水正式营运后,再开始归还银行贷款本息。这样一来,洛维格可以先用银行的钱造船,然后租出,以后就是承租商和银行的事。只要承租商还清了银行的贷款本息,他就可以坐收源源不断的租金,自然而然地成为船的主人了。整个过程他不用投资一文钱。后来他所造的船吨位越来越大,船队也越来越庞大。在世界各地的海域里,都有了洛维格的船只。

洛维格的这种“空手套白狼”的赚钱方式,乍看起来有些荒诞不经,其实每一步骤都很合理,没有任何让人难以接受的地方。

借钱生财,从小到大,从弱到强,洛维格可谓深悟经商之道。

西方商界有句名言:只有傻瓜才拿自己的钱去发财。没有资金也能到赚到钱,世界上许多巨大的财富起始之初都是建立在借贷的基础上的。

在当今市场经济中,敢于借贷、善于借贷,会通过别人的钱来发财的创业者,才是高明的经营者。想富有的年轻人千万不要让“既无内债、又无外债”的小本经营思想左右了自己,从而失去扩大自己,壮大自己的机会。

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