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第36章 房业挖潜

房地产行业历来是利润丰厚的行业,除了开发商以外,很多相关的经营者也盯住房地产行业,在那里做配套文章,同样从中找到了自己利润空间。

湖南青年杨小华南下广东,在东莞一个施工工地做泥工,十分辛苦,薪水也不高。在工作之余杨小华广泛学习,研究房屋建筑,慢慢拥有一定的技术基础。一天,有对年轻夫妇请他去修补一下房子。到现场才知道,这对夫妇对自己新购的房子质量不太放心,请他做个参谋。杨小华认真地检查了一个小时,最后做出肯定的评价,说这房子可以放心住,质量没有问题。年轻夫妇高兴地给了他500元看房咨询费。这笔意外之财,让杨小华十分兴奋,他没有想到陪人看房也能生财!而且比当小工的收入高很多。后来,年轻夫妇又请杨小华给另外一个朋友看房,杨小华又得到一笔不菲的咨询费。这时他意识到一个赚钱的机会就摆在自己面前。他想,如今买新房的人很多,人们花几十万元上百万元买了房子,但大多数人不懂房子的质量,总是希望懂行的人给一个评价,这样他们住起来才放心。看来,帮人看房蕴藏着巨大的商机,是一个大市场。

为了验证自己的判断,杨小华又进行了市场调查,了解到各地消费投诉中商品房投诉量一直排在前几位。他与购房者聊天,发现很多人都希望有专业人士能给自己当个参谋。杨小华决心进入这个新领域,当个看房参谋。为了取得替人看房的资格,他白天在工地上做工,晚上上夜校,系统学习相关知识,终于拿到工程建筑专业毕业证书。他正式辞职当上了全职的看房参谋。由于杨小华懂行,有专业知识,又对客户负责,能发现问题,并给购房者指导,帮购房者买到满意的房子,因而受到购房者的信任,他的收入也不断增加。

看房参谋之所以能应运而生,就在于创业者看到了顾客的需求,他们凭借自己的专长,在满足客户需求的同时也找到了创富机会。其实,房地产行业的服务内容远不止于此。

毕业于美术学院的肖珊,也有着同样的经历。肖珊是个时尚女孩,尤其对家居的兴趣很浓厚。后来,她到深圳谋职,第一份工作就是在家具城做策划,由于她工作业绩突出,很快当上了销售部主管。此间,她发挥自己的优势,把自己所学到的美学知识融入到家居搭配上来,一有时间就花心思把那些新潮家具布置成一个个独具特色的创意空间,吸引顾客的眼球,刺激顾客的购买欲。不少顾客见她在行,就向她询问家居搭配方法,有的干脆请她到自己家里具体指导。由于肖珊对这方面研究深入,所以每每点石成金,使家居情调发生很大变化,受到顾客的赞许。有一次,她给一个顾客搭配完后,顾客说道:“很多人根本不懂得怎么搭配家具,你做个专职的家居编辑多好!”

顾客的一席话使肖珊心里一动,她意识到如今人们的生活水平提高了,住房陈设也讲究起来,而大多数人对此并不在行,需要专业人士指点。自己在这方面有研究和专长,为什么不在这个新的领域开拓自己的事业呢?于是,她决定从事这个时髦的职业,做一名家居搭配师。

肖珊的第一个客户是一位家庭主妇赵女士。她来到赵女士的家中,经过观察和思索,具体指出赵女士的家具存在的风格色彩不协调的问题,又介绍了几种不同风格,还给她设计了一套别致的搭配方案。经肖珊这样组合后,赵女士的家具形成了欧式风格,赵女士非常满意,一次支付给她5400元。就这样,肖珊只用了几天的时间,就掘到第一桶金。从此,肖珊的名声越来越大,生意一笔接一笔。后来,肖珊把规模做大,成立了自己的“家居搭配创意空间”。

围绕房地产行业形成的服务业远不止于此,还有很多项目有待开发,只要人们开动脑筋,房地产行业就是一个创富的大舞台。

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