根据佳的做法，中收入者可以利用出租房地产的投资，在10年内赚进百万。关键在于将房地产投资视为长期投资，也可视为顺应潮流的退休金制度。
步骤包括利用有效率的贷款、二次贷款等等方式，来创造一种长期的投资。只要你拥有自己的家，就可以运用这种贷款方式创造财富。
即使你的家只是小小一个单位，你也可以利用它来购买另一个出租用的房地产。我相信这是很好的投资，不管已婚或未婚妇女，都可使用这种方法创造未来。许多自力更生的妇女都有一种沦为乞妇的恐惧，她们担心自己到头来一无所有，只能睡在公园的长板凳上乞讨过活！
如果你不立刻采取行动，也许你真会有那么一天。你必须立刻行动，不是两年内或10年内，而是现在。
（2）抵押
设定抵押应该多比较，选择能迅速偿还贷款的项目。如果你能自由偿还本金，则可省下很多利息。多找几家银行比较它们的抵押方式与利率。
（3）开创事业
你可以开创自己的事业作为后盾，而且也能创造周转金。当你决定做什么之后，就要做计划，并拿给财务顾问与银行经理过目。投入资金之前务必先做市调，且必须确认你的点子是可行的。
要与银行经理发展生意关系，与他分享你的财务状况及对未来的展望，因为这些过程务必他的配合才行。尽可能别用自己的住家做担保。待你的生意上轨道之后，仍须与银行经理保持密切联系，别忘了把你每个月的最新情况提供给他。
（4）储蓄策略
永远保留一些钱为急用经费。不管你赚多少，永远存一点起来，最好是存下收入的10%的利润。先把该存的存起来，然后才付账单。储蓄以定存为宜，利息收入再投入储蓄本金。你可以利用一点一滴累积的储蓄，作为紧急之用或用于特殊场合。
下面是一些省钱的技巧，只要巧妙安排，加上很好的市调即可。
①一星期上一次超市。日常用品列表记录，遇缺才补。
②尽可能别带小孩逛街购物。
③谨守日常用品存货表，勿胡乱添购。
④设法在同一时间、地点购买新鲜水果、蔬菜、肉与杂货。
⑤购买一些你喜欢的折扣品，当礼物备用。
⑥今日的市场为顾客至上，注意比价，寻找最合理的价格。
10.商界富婆的诞生年代
当体力已经不再成为创业的一个重要因素的时候，我们发现女性正在悄悄地进入全球商务世界的顶层。有人认为，在以网络和新技术为特征的新经济时代，女性终于获得了与男性同样多的机会。
在2001年5月14日出版的《财富》杂志封面上，是一个灿烂微笑着的中国女人。37岁的MTV音乐电视频道中国区总经理李亦非，名列《财富》杂志选出的25位全球企业新星榜首，再次聚集了世人关注的目光。此前，她还曾经被《财富》杂志和CNN评选为“亚洲最有影响力的商界女性”之一。
在素来男性当道的商业世界里，我们越来越多地看到一些富有个人魅力的女性的鲜活面孔。美国商界有愈来愈多的女性展露锋芒，登上了企业的管理高层。1960年，只有18%的行政职位由女性担当，但劳工统计局最新数据显示，目前担任经理及管理人的女性，占到了整体行政人员数目的46%。据《纽约时报》报道，女性占美国工商管理硕士课程攻读生的38%。
秉承了中国文化传统的东方女性同样叫人不得不刮目相看。在一篇报道杨澜的文章里，作者情不自禁发出了这样的感叹：“上帝很吝啬，他不愿意把美貌和智慧交给同一个女人，但三十多年前杨澜出生的时候，上帝刚好发疯了。幸亏上帝发疯的时候并不多，要不然，男人的生存境遇将会越来越艰难。”由杨澜任董事会主席的香港阳光文化网络电视有限公司2000年被《福布斯》评为全球最佳300家小型企业之一，同时是入选20家“未来之星”最佳小型企业的唯一中国公司。紧接着，杨澜又以6400万美元的身价，被《福布斯》排在了中国内地富豪榜的第38位。这个得到上帝的特别眷顾、将美貌与智慧集于一身的女人，经过一连串辉煌跳跃的轨迹后，终于焕发出了夺目的光彩。
若干年来，女性以家族渊源接手企业为主的情况也正在发生变化，越来越多的女性恰恰是凭借自我的微薄之力，经过个人奋斗攀升到了商界的顶层。她们大多接受过良好的教育，在商海大潮的磨炼中日渐成熟，知道如何将稍纵即逝的机遇一把抓在手中。
从大多数商界顶层的成功女性身上，我们总可以感受到一些相同的东西，那便是充沛的精力、高度的自信，同时还有无处不在的亲切、放松的魅力。她们似乎从来不觉得性别会是她们事业发展的障碍和挑战，相反，她们懂得如何调动女性的一些独特优势，去为成功增加砝码。
同样在《福布斯》的年度美国最有权力商界女强人排名榜上占据一席之地的一位女强人说：“我从不觉得头上有东西阻碍，我深信女性有能力打破局限。”另一位榜上有名的公司副主席也同意此说法，她并且预言：“在不久的将来，会有很多女性担任大公司的行政总裁。”
如今，高科技领域中还是男性在唱主角，因此IBM公司里众多高层领导和主管由女性来担当显得十分抢眼。IBM大中华区的一位软件营销方面的女主管这样说：“我觉得每个女性都有自己的梦想，因为每个人的追求不同，所以努力的方向也很不同。我对自己的事业要求高，乐于接受事业带给我的挑战和乐趣，而且尽全力去达到自己的目标。有的女性可能更看重家庭，这是无可厚非的。我觉得只要女性都为了自己的梦想去努力，都可以做得很好。”
11.周凯旋：与“超人”共舞的女富豪
假如要用几句话来概括周凯旋，我将会这样说：香港亿万女富豪之一，曾从李嘉诚手中大大地赚了4亿港元，也由此成为李超人在商场的得力合作伙伴，同董建华交际多年，关系友好……停住，其他的任凭你自由联想：美丽、睿智、自信、独立、精明，更多溢美之词，仿佛都是自然而然的猜度。
如此一流人物，何况又是如此一位巾帼，以前竟然近乎毫无知晓？其实，这么问的人多得使你发觉自己根本不该羞愧。当你一天天地浏览Tom.com网页，不时走过王府井东方广场，征询过长江商学院，知道李嘉诚基金会，然而你仅是自觉地接纳一个单向意识的强化——全亚洲最富有的人跟他的家族以及他的事业，却放弃其他多维度的想象。
可周凯旋仿佛必然不会是一颗被耀眼的巨星亮光掩遮得灰暗消逝的孤寥辰星，虽然曾一度被忽略，它还是必将在某个恰当的时候强烈地吸到你好奇的目光。
她可以让香港特首董建华和富豪李嘉诚对她大为赏识——她有什么过人之处使她得到这些领时代风骚的人物青睐不已？她注资1000万元人民币创办的公司一易手就可卖得1.5亿美金，让人不能不猜想她究竟有着如何一双化石成金的神奇妙手？她筹建了用她的名字命名的教育基金会资助贫困地区的教育发展以及女生就学，这一切是由于女性原本特有的善良，或是为了在自己头上再添加一道慈善家的光圈？“Tom事无大小，几乎一切都由周凯旋敲定，从企业最初创建的决议及实施，到中高层关键人事的调整撤换。”Tom.com内部信息灵通人士曾经如此说。这样的情形难免使我们对这位掌握重权的实力派女性产生急切的好奇。
在巨人中间成长
有关媒体透露，周凯旋超大量的财富其原始积累主要取决于两位赫赫有名的男人：一位是在香港占据权力顶峰的男人——董建华；一位是香港超级富豪——李嘉诚。她是这两位男人十分看好的强势女人。可她也是为数甚少的仅同意跟他们做股权合作而并不是给他们打工的超强女人。长达二十年的时间，她始终保有自己稳固的独立性和尊严，她任何时候都可以随意进行合作，亦任何时候都可自由体面地脱身。
1986年，周凯旋刚刚踏入生意场，第一次商务活动是帮她的英国老板到西安商洽伦敦兵马俑展览项目。周凯旋充分展示了她特别在行的组织管理才干，只用了短短的14天就促成这笔大交易，展览获得巨大圆满成功，而且周凯旋顺水推舟地巧借自己独揽兵马俑纪念品业务的机会使自己赚到了第一笔大钱。从此周凯旋的发展完全转向商业领域。
就是因这单大额生意，周凯旋结识了首位举足轻重的钻石级朋友——当时担任东方集团海外董事长的董建华表妹张培薇。周张两人很快达成协议，一起筹办维港公司，专门从事内地经贸。新公司开始的第一笔大单交易就是出售散装水泥运输船到广西。那几年香港房地产市场发展势头极其迅猛，迫切需要大量水泥，广西的散装水泥厂商渴望着有机会进军香港市场。周凯旋深入调研和摸清了市场具体需求潜力，得出结论是散装水泥厂商完全具备现实购买能力，同时按照两地水泥差价和购船成本情况，拟出了一个高于公司平均售价100多万美元的定价，结果交易顺利完成，董建华从此对周凯旋的能力大为欣赏和信任。1989年，董建华劝说周凯旋转到房地产行业。
