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第14章 为了理想

新加坡卡尔登酒店(Carlton Hotel Singapore)开业当年,新加坡的旅游业开始稳步上升,接待海外游客340万人次;1991年升至520万,3年增幅53%。作为客房量名列前茅的酒店,卡尔登酒店的收益是不难想象的。李达三大喜过望,就像当年代理夏普电器一样,一发而不可收,他雄心勃勃地计划着再拓疆土,要在已有的“乐声集团”之后,横空出世新造一个“卡尔登集团”。

他的思维是活跃的,视角是全方位的,目光没有停留在东南亚,而是“风风火火闯九州”,瞄向了太平洋南面的澳大利亚。

20世纪90年代初期的澳大利亚,经济很不景气,处于20世纪30年代大萧条以来最为严重的衰退之中,失业率高达空前的10.6%。截至1991年6月底,澳大利亚的净外债上升到1313亿澳元,全国1700万人口,人均负债约7500澳元。

然而,澳大利亚的旅游业却是万绿丛中一点红,人文、自然景观散落各地,可谓“一枝独秀”。在1973年到1984年的10年间,到澳旅游人数翻了一番,从47.21万增至101.51万;到1988年,赴澳游客数又增加了一倍,达到224.93万,其中1986年和1987年两年年均增长25%。1989年,虽然发生了澳大利亚国内航班飞行员长达数月的大罢工,给旅游业带来了致命的影响,可澳洲的美景召唤着游客的热情,赴澳人数仍然突破了200万。1991年,光这一年的旅游外汇收入,就为国家赚取了折合73亿的澳元,约占澳大利亚国内生产总值的6%,连续两年超过羊毛、小麦、煤矿和铁矿等大宗传统产品出口所换回的外汇额,相当于所有出口产品总收入的10%。旅游业这个一本万利的“无烟工业”,成为国家赚取外汇最多的产业。

当时,根据发达国家的经济合作和发展组织统计,澳大利亚是该组织成员国中旅游发展速度最快的国家。另据澳大利亚政府部门预计,到2000年,赴澳国际旅游人数将从1991年的220万增加到480万至650万之间。

李达三所以首选在澳大利亚投资,一方面,正是鉴于该国处于经济最低潮,相对而言购买酒店的价格肯定会便宜一点。另一方面,则是因为该国引进外资提倡跨国并购的方式,连外国投资法的名称都叫《跨国并购法》。其中明确规定:5000万澳元以下的并购行为,一般不经审批即可直接享受国民待遇。这部分并购被视为等同于国内并购,主要适用于《公司法》。由于澳大利亚颁布的《公司法》是和国际惯例相一致的,所以在跨国并购的技术问题上,一般不会发生什么争议与摩擦。再一方面,自然是看好该国方兴未艾的旅游业,大堡礁、黄金海岸、悉尼歌剧院等丰富的旅游资源,让世界各国的旅游爱好者趋之若鹜。如此美好的发展前景,足以保证酒店客源不断,自然也财源滚滚。

宏伟蓝图与美好愿景已经了然于胸,是到出手收购的时候了。李达三以非凡的气魄,在几年间并购了澳大利亚的数家酒店,渐次实现了他建立“卡尔登集团”的鸿鹄之志。

在澳大利亚昆士兰州首府布里斯班,有一家1974年建成的酒店,该店由两翼组成,一翼四星级,一翼五星级,共438间客房。它位于市中心的市政厅对面,临近各大购物中心与金融中心,步行十几分钟即可到达Treasury赌城,越过维多利亚桥就可看见文化中心、艺术表演中心和布里斯班会展中心,地理位置十分优越,适合高消费群体。这么优越的地理环境,却因澳洲经济不景气而难以为继。它就成了李达三出手并购的第一个猎物,收购后更名为布里斯班卡尔登酒店(Carlton Crest Hotel Brisbane)。经过重新装修,相对应地配置了古典风格的家具、传真线路、卫星电视、小酒吧等服务设施,并设置了3家各具风味特色的餐厅,分别提供欧式与亚洲菜肴以供客人选择。其中Oliver’s餐厅可欣赏King George广场的景色。它成为布里斯班品质最高档、装修最华丽、服务最优质的酒店。

李达三首选布里斯班,是因为这个澳洲第三大城市自然资源丰富,有“树熊之都”的美誉;南行一小时,又是世界著名的旅游胜地黄金海岸(Gold Coast),秀丽的海滨风光、漫长的海岸线、天然的海滨浴场和众多的游乐场所,让每年慕名而至的游客数以百万计。有如此众多的客源光顾,何愁客房入住率不高!

良好的开端是成功的一半。以布里斯班为样板,李达三信心满满地前往澳洲更大的城市墨尔本。漫步在如华盖般树冠映衬下的并不宽畅的典雅街道,两侧新老建筑搭配有致、交相辉映,细细品味给人以恍惚置身于中世纪欧洲的幻觉,但他更注重考察的是这里的饮服业。这里有澳大利亚最负盛名的墨尔本酒食节——人们品尝维多利亚和墨尔本精美厨艺的好时机;其次是数不清的文艺体育活动,如墨尔本国际艺术节、墨尔本杯赛马日等等;还有皇冠娱乐中心,它是澳大利亚最豪华的赌场,自然人气旺盛。考察结果,李达三看好这里的环境、人气与氛围,要并购澳洲的第二家酒店无疑就是这里了。以城市冠名的四星级“墨尔本卡尔登酒店”(Carlton Crest Hotel Melbourne),矗立在风景优美的Albert公园湖畔,拥有372间客房、2500个座位的大会议厅和600个车位的停车场。这里的硬件条件与布里斯班酒店相匹配,李达三向新造一个“卡尔登集团”的理想,又实质性地迈进了一步。

先易后难、由小及大,充分反映了李达三谨慎稳健的处事风格。布里斯班、墨尔本和悉尼同属沿太平洋城市,就相对地理位置而言,布里斯班靠北、墨尔本在南边,而将悉尼夹在中间。现在“卡尔登”在澳洲的名声与日俱增,该到去“中心”开花的时候了。毕竟悉尼是澳大利亚的发源地,又是大洋洲最大的城市。当初不是不想进军悉尼,而是时间与机会尚不成熟,现在时间与机会已到,李达三自然义无反顾地迈开双脚向“中心”走去。

悉尼的最大资产是它的气候及自然、人文环境:北有碧水及毫克斯贝利河,环绕着城市南部的有植物港和其他海口,而黄金海岸以及未受到破坏的灌木丛林更增添了它的美丽和沧桑,还有闻名世界、被誉为20世纪最具特色的建筑之一的悉尼歌剧院等。此外,任何游客,不管来自哪里,几乎都能在这里找到适合自己口味的食品,无论是希腊、意大利、法国等欧洲国家的风味,还是泰国、中国、日本、越南、韩国、印尼等亚洲国家的美食,只要你有要求和想法,就有去处可满足你的食欲。这是座汇聚世界饮食文化之精粹的城市,是座令人流连忘返的城市,“卡尔登”没有理由不在这里占有一席之地。毫无疑问,澳洲的第三家卡尔登酒店在悉尼落户,开业时间是1996年8月。悉尼卡尔登酒店(Carlton Crest Hotel Sydney)是一个拥有251间客房的四星级酒店,整幢建筑糅合着传统与现代、东方与西方的双重色彩。酒店正常运行4年后的2000年,恰逢悉尼承办第27届奥运会,奥委会官员、各国政要、参赛运动员、捧场的观光者,外加平时的游客纷至沓来,要想不让“卡尔登”赚钱都难。

中国有句老话叫“事不过三”,可李达三就是不信这个邪,偏偏要突破“三”的警示线而往“四”冲击。有志者事竟成,他的澳洲第四家酒店也选在悉尼附近,店名为Carlton Hotel Paranatte。至此,李氏的“卡尔登集团”王国已初具规模。

李达三深知,大洋洲还有一个美丽的岛国新西兰,这是他心目中尚未开发过的处女地。他还知道,一般到澳大利亚游览的人,必然会顺道去光顾近在咫尺的新西兰,用宁波人的话来说是“下巴里的一粒饭”,既经济又实惠。这不啻又一笔不可忽视的财源,应该在那里有自己的一席之地。他没有被澳大利亚的旖旎风光拖住脚步,而是飞越塔斯曼海湾,来到新西兰的北岛奥克兰市考察。奥克兰人称“帆船之都”,是新西兰最大的城市,有新西兰最繁忙的机场。美丽的海港、岛屿、火山锥、毛利文化和现代大都市——这些元素组合成了奥克兰的独特生活方式:游客可以去Mission Bay海滩,边吃冰激凌边吃海鲜火锅;可以参观奥克兰天空塔(Sky Tower),该塔高达328米,是南半球最高的建筑物,也是奥克兰的标志性建筑,其190米高处有多层观景台,备有高倍望远镜,可以一览无余地观赏奥克兰全景。胆儿大的游客,还可以参加攀爬天空塔的活动;而不怕刺激的游客,则可以从192米的高塔上一跃而下,来一个Sky Jump(天空蹦极)。

这是个得天独厚的理想之地,卡尔登集团在此也有了立足点——奥克兰卡尔登酒店(Carlton Hotel Auckland)。这是幢建于1990年的建筑,李达三并购后立即安排扩建改造。新西兰政府对此非常重视,总理亲自出席扩建计划的新闻发布会。酒店扩建投入使用之后,成为新西兰最大的五星级豪华现代酒店,客房从原来的286间增至456间,内部装修设施一流,舒适豪华;设有3个餐厅,8个多功能厅;顶楼的最高三层辟为俱乐部,客人在享受最好服务的同时,还可以欣赏奥克兰的美景。旅客出门步行约5分钟,即可到达购物中心皇后大街。

自20世纪90年代初起步,至第五家酒店开业,前后历时6年余,往返多地,一路奔波虽然辛苦,但眼看着结出的累累硕果,一位实业家的成就感油然而生。为了自己的理想,所有付出都值得——这就是李达三,一个不达到目的绝不罢休的人!

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