郑赟故作镇定的跺着方步进了包间，屋内的众人却像审问犯人似的盯着郑赟。
“咋了？我脸上有东西？”郑赟回头对着亮面反光的包间门瞅了瞅，又回身道，“也没什么啊？你们这是怎么了？钱包丢了啊？”
高毅是在座众人的老大，下午听褚飞说了郑赟找人调查李豫的事儿。李豫是什么人高毅再清楚不过，宝发集团的创办者个个背后可都是一个红色家庭，虽然很多家庭现在已经没了当家人，可却并不能小瞧这些开国功臣的后代在当今政坛、军队中的影响力。
“座。”高毅指了指旁边的空位，一脸严肃的道，“你在打宝发的主意？”
郑赟看了看褚飞，知道自己找刘东调查李豫的事儿高毅已经知道了，于是也正色道，“算不上是斗，只是大家都看好了一个项目，互相使些手段争一下而已。”
高毅对星桥镇的项目并不了解，于是郑赟又从头到尾的给高毅讲了一遍，“本来项目没批下来的时候就是艾嘉和当地的几家企业在运作，当地的企业实力都不行，最多分点零头，大头的肯定都是艾嘉的。没成想项目一批下来，宝发就像苍蝇似的跟上来了，不仅挤走了当地的几家企业，还鼓动程选良推翻了艾嘉跟镇关区签的意向协议，改为公开招标的方式所以才有了点摩擦。”
高毅其实对事情的经过并不关心，只是担心郑赟会不会遇到什么危险。以高毅为首的南都军区大院的这些孩子，父一辈都没经历过建国时的战火，与宝发的那些红小弟不同，他们算得上是军队里的新生派，素来对那些以红小弟自居的*不屑一顾。但不屑一顾归不屑一顾，高毅还是十分的清楚这些红小弟的厉害，所以一听说郑赟在派人调查李豫就十分担心，怕这个很交心的哥们儿有什么闪失，“你有几分把握拿下这个项目？会不会有什么危险？”
郑赟昨晚就已经接到刘东的电话汇报，报告了自己监听的结果，所以也知道了宝发与江浙实业联合的意向方案，如果两者联合，那郑赟就没必要再在宝发身上下功夫，需要从江浙实业资金来源方面找出问题才能打一个漂亮的翻身仗，至于能不能斗得过程选良，那就是胡常委和韩端需要考虑的了。
看到高毅这么关心自己，郑赟也十分感动，“四哥，没事儿，我的目标不在宝发身上，最多要是我拿下星桥镇的项目，宝发没能得手会嫉恨一下而已，话说回来这种竞争谁赢谁输都很正常，大不了下个项目再见真章。”
听到郑赟的话，高毅的心也放下了一半，豪迈的宽慰郑赟道，“放心，哥哥肯定支持你。一些过了气的老家伙也翻不起多大风浪。”
因为得到陈让的消息，说星桥镇的招标要求已经定了，估计周内就会上常委会讨论。所以虽然周末就是爱琴湾开盘，在这个关键时候郑赟还是一直泡在了黄浦。
也就两天的功夫，宝发集团已经正式宣布和江浙实业联合竞标星桥镇一万三千亩土地的一级开发。同时报名的还有黄浦房地产的老大华洋，当然也少不了艾嘉地产，而原本对星桥镇项目极为关注的杭城华城地产和黄浦龙华地产面对20亿的保证金则纷纷选择放弃。
留给各家公司筹集资金的时间只有一个月，郑赟安排陈然买了标书，准备好一应资质材料后直到爱琴湾开盘的次日才离开了黄浦，飞往西京，当然，在黄浦的这一个礼拜少不了温雅的悉心伺候。
爱琴湾的开盘均价最终达到两万二千元，仅八十套的临海别墅开盘当天就卖掉60套，销售率达到75％，合同金额超过4.6亿，剩下的20套别墅实际是被销控起来的，有10套已经有主了，另外10套位置也相当不错，等着待价而沽。交了意向金没买到的客户只有少数的几个人要求退意向金，绝大多数都把目光瞄向即将推出的二期联排产品。
于此同时，奥体地块的地下工程也已经结束，郑赟对奥体地块的要求是借着主力商业签约的东风，年内将奥体地块剩余的临街商业率先开盘销售。
从国庆期间开始，奥体地块铺天盖地的广告已经在凌源的各大媒体见诸报端。凭借六到九米的层高带来的超值空间，电影院、百货等大型主力商业的签约，奥体一号地块的商业迅速吸引了投资者的眼球。
从凌源反馈的数据来看，仅仅不到一个月的时间，意向金就收了将近300份，并仍然以平均每天十份的速度增长，郑赟给奥体地块商业开盘定的目标是11月16日开盘前收取500份意向金，商业开盘均价不低于15000元/平方米，同样是11月16日，南都的都市加州项目也将正式开盘。
从一年前的刚刚成立手握十亿资金，到一年后的项目遍布全国、一个月内三大项目开盘销售，艾嘉已经正式跨入全国性房地产公司的行列。
秋欣亲自开着明黄色的保时捷跑车到机场接的郑赟。不用说，这辆跑车也是郑赟从老妈的车行买的，以公司配车的名义雇人开到了西京。
今天是庆丰公园地块公开竞拍的日子，报名竞拍庆丰公园地块的只有秦远地产和艾嘉新成立的艾欣地产，虽然在郑赟看来很没悬念，可在众多的西京地产人看来却不亚于睛天霹雳，一向稳执西京地产牛耳的秦远地产竟然在庆丰公园地块上一次牌都没举，被名不见经传的艾欣地产拔得了头筹！
十六亿的成交金额已经突破西京以往任何一次公开土地成交价格，2003年10月27日，数十双眼睛一起在西京土地交易市场拍卖大厅里见证了2003年西京地王的诞生。
比地王更令人惊奇的是举牌的美女和美女身边的帅哥。就这样两个帅哥靓妹竟然完成了总额达十六亿的西京第一拍！
待看到杜鸿泉笑着与美女帅哥一一握手，众人更是惊掉了舌头纷纷议论起来。
庆丰公园地块顺利摘牌并不能立刻缓解秦远地产的现金流危机，秦远要拿到土地转让的钱，首先需要艾欣地产向西京市政府支付相应地价款，再由西京市政府根据秦远地产在庆丰公园地块内所占的权益拨付相应款项。
杜鸿泉自认凭秦远的关系可以在第一时间拿到秦远应得的土地出让权益，但自从见到郑赟与张学武的暧mei后，杜鸿泉对艾欣何时能足额支付完毕土地出让款不自信起来。
通常情况下，摘牌后到取得土地使用权证前，摘牌企业都会尽可能的将付款的时间延后，以降低资金占用，而绝大多数情况下，政府也都对开发商的这一行为采取默许的态度。
虽然灞陵农场土地2.5亿的转让款已经到帐，可这点钱对秦远来说无异于杯水车薪，而按照庆丰公园土地的摘牌条件，艾欣只要在1年内付清土地出让款就行，显然这一条件是杜鸿泉难以接受的。
庆祝艾欣顺利摘得庆丰公园地块的庆功宴设在长安会馆。虽然名义上是艾欣地产的庆功宴，可事实上全都由杜鸿泉操办。
虽然可以预见明天一早艾欣地产的威名就会见诸西京各大媒体重要版面，可现在的艾欣地产看上去还是只有三、四个人的皮包公司。
除了总经理秋欣之外，只有从凌源派来的财务经理赵月如和成本部经理宋薇算是艾欣的正式员工，而人力资源经理郝佳原来是艾美代理的行政文员，在不到两年的时间里成长为艾嘉地产人力资源部经理，这次只是临时到西京来协助秋欣进行当地的招聘工作。
不知是巧合还是郑赟刻意安排，庆功宴上艾欣这边5个人，除了郑赟都是一顶一的美女。反观秦远这边，除了杜鸿泉与杜映宏外出席庆功宴的还有一个秦远地产的总经理童奎，都是男士，倒也配合着维持了庆功宴上男女比例的平衡。
跟郑赟争张萸涵，杜映宏落了下风，没想到连郑赟公司里的员工，都像选美似的一个赛一个的出众，此时的杜映宏还真的是对郑赟佩服的五体投地。
杜映宏脑子里琢磨着艾欣这四位女将的姿色，杜鸿泉可没这个闲工夫，之所以提出晚上庆功，完全是为了能快点拿到艾欣的土地款。
琢磨这事儿之前，杜鸿泉已经做了很充分的准备工作，分别跟副市长付文彦和国土资源局局长贾文鹏打好了招呼。
从政府这边来说，不管什么关系，艾欣付的土地款都不可能先用来支付秦远的一级开发投资权益，只有等市里应得的权益扣完了，剩下的尾款部分才会轮到秦远，所以如果艾欣的钱进了市财政的账户，那就相当于肉包子打狗有去无回，只有等“狗”吃饱了才会轮到秦远。
为此杜鸿泉想了个变通的办法。根据秦远和市里的一级开发协议，庆丰公园地块不管市里卖多少钱，秦远都zhan有10亿的权益。既然艾欣的钱进了财政账户就出不来了，那莫不如不让艾欣的钱进财政账户，而是直接付给秦远，秦远出具相应的发票，再由艾欣以秦远出具的发票抵付土地出让金。
这样操作对市里来说只是损失了土地出让收益的时间价值，而这点时间价值并不是财政的考核指标，反正距年底只有两个月时间，庆丰公园的土地出让金也不进03年的财务报表，只要04年底报表上能够体现出土地出让金全部到帐就行。当然该给付市长和贾局长的好处杜鸿泉是少不了的。
虽然理论上可行，可关键点还是艾欣愿不愿意配合。
