不仅中国的楼市一路飙涨，物价同样紧跟节奏。而能够引起物价上涨的主要因素包括货币的超发、需求的增加、工资的上涨等。我国的货币超发已经成为一个显而易见的事实。
我国的工资水平近些年来一直保持不变，直到2011年，劳动密集型产业的劳动工资才出现了略微涨幅，但物价在之前早已有了较大涨幅，所以这并不是构成物价上涨的原因。相反，这是物价上涨的结果，物价的上涨极大地增加了人们的生活成本，底层收入者的工资已经越来越难以满足其最基本的生活需求，迫于这种压力，国家才不得不稍微上调了他们的工资。而需求的增加更不符合我国的经济现状，内需不振一直是我国经济发展的致命伤，经历了2008年的“经济寒冬”后的内需市场更加萎靡，仅靠投资刺激的消费欲望暂时止住了需求的萎缩和经济的下滑，却依然无法解决产能过剩的问题。那么货币的超发就成了理所当然的解释，尤其是在中央政府明确地提出了“4万亿”经济刺激计划之后。
2009年，中国政府的财政收入为6.1万亿元，比2007年仅增加1万亿元，在政府各项开支有增无减的情况下，这“4万亿”货币从何而来？在此期间，政府并没有发行超过往常的公债，那么政府要想运用这笔财政收入的唯一可行方式就是向央行举债，即超发货币，且这种规模有增无减。
自20世纪90年代以来，中国货币供给量的增长显然超过GDP的增长，而一般来说，M2/GDP的比值越大，经济货币化的程度就会越高。正是货币的超发为房地产的增长提供源源不断的动力，新发货币通过银行信贷流通进市场，而在当前的银行信贷结构中，房地产是银行的主要扶持对象。源源不断的新增货币不停地涌入房地产市场，必定会造成房价的不断上涨。
