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第二天,我和汤总一起,专程开车到了南岳衡山。南岳大庙里的八大菩萨全部拜到了。连两边的八观八寺,一个也没遗漏。在南岳圣帝大殿里,我九跪九拜,磕头祈求,得到了一个上签:生意兴隆进妻财,谋事无妨慢慢来;
甲乙卯寅必有望,船过滩头笑开怀。
我把这个上签,交给洪行长看的时候,他拿着签词,足足看了好几分钟。沉吟半天后,才开口说:“是啊,要慢慢来。”
我不知深浅,着急地问:“怎么样啊?可是上签哦!”
洪行长说:“这个项目,做,绝对做得。只是,不能一步到位。”
我有点失望:“哦!”
洪行长反问我:“你是申报三千万的贷款吧?你计划怎么用?”
我直话直说:“我们市里,只有两个园区。一个松木工业园,一个白沙工业园。我选中搞封闭式汽车驾驶训练场的地方,就紧靠着松木工业园。一条四十米宽的松枫路,从我的地头直插湘江河边。现在已经正式动工,一年半后可以竣工通车。将来,我选中的那块地,绝对会升值,甚至于暴涨。我想买三百亩山地,租赁承包四百二十亩水库和荒地。按外商投资的优惠政策,只要五万元一亩,可以拿到土地。三百亩就是一千五百万。搞工程还有一千多万。三千万,这个项目,可以做得很成功。当然还有差额,实际上三千万也不够,但是,我的驾校天天有现金流进来,可以不断补充。”
洪行长担心地问:“五万块一亩地,你能拿得下吗?”
我回答:“我有个同学在市招商局,他帮我联系一个香港老板,跟我签订一个投资协议书。拿着这个合同书,再把钱从境外打过来,有关部门,会让我享受外资企业的优惠政策的。他有把握。”
“境外真的有钱来吗?”洪行长不放心地问。
“那倒不一定。我若找到钱,可以开设境外离岸账户,把钱打过去,再打回来。听说有地下钱庄,专门做这个生意。”
“哦。”洪行长说,“超过三百万的贷款,都要上报省里审批。你有熟人在省里吗?”
我摇摇头。
“那就只有化整为零,慢慢来贷。先给你两百万,边做边想办法。也就是签里说的,只有慢慢来了。你看呢?”
“只要能把这个项目做成,就可以。”我表态。
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我很担心地说:“两百万,是不是太少啊?”
洪行长自信地笑起来:“足够前期用的了。后面我们再一步一步补充。”
我看着洪行长,希望他能具体说得更清楚一点,好心中有数。
“我帮你这样子考虑:跟外商签合同书,把自己的钱在境内境外转来转去,这都是违规犯规的事。虽然你占了便宜,能五万块钱一亩拿下土地,但是,万一出点麻烦,就前功尽弃。何况,我是真心支持你办正正当当的事,我也不想冒任何风险,更不想你出现任何闪失。所以,我建议你:你只是租赁承包七百二十亩地,就可以了。”
我解释:“我也反复琢磨过,不买的话,仅仅租赁承包,可能发生一件这样的事:我这个项目做好了,很成功。利润不错。万一出现一个有钱人,把我搞项目的土地一口气吃下,那我不就白帮别人做了吗?”
“这个不是问题!”洪行长笑道,“根据我国的合同法,只要你签订了几十年的租赁经营合同,即使别人把你那块土地买下来,你还是可以用。只不过你把租金交给买主而已。”
“这个法律规定,我的确不知道。假如这样的话,看来,租赁承包可以搞啊。”
洪行长点点头:“这一下,就砍掉了一千五百万的土地预算成本,你实际只需要一千五百万,就可以了吧?”
“嗯。”
“你现在身边有多少钱?我指的是现金。”洪行长望着我。
我笑道:“我身边一直很少有现金。有钱,我就投资。钱,从不在手上打存。这是多年养成的习惯。刚刚有一栋六层楼,早几天开工的。”
“以后,这个习惯要改。要留出至少三分之一的利润,存储在银行。万一出现意外,还有东西可以挽救。”洪行长内行地指点我。
当时,我的确有点不以为然。因为这么多年,我都是靠这样做,才把固定资产,一步一步做多做大的。现在想起来,才真正明白,洪行长的意思啊!悔之晚矣!
“做项目贷款,必要条件,就是自己要有百分之三十以上的自有资金。你想贷款三千万,那就要有三三得九,九百万的现金,摆放在你学校的账户上。看来,做项目贷款,你肯定贷不到的。”洪行长说完后,看着我。
“那我怎么办呢?”我问道。
“你呀,只能走抵押贷款这条路。把你的固定资产,全部盘活,抵押出去,贷款出现金。为了操作绝对有把握,每次数额不要太大,我们能完全做主,就可以。所以说,要慢慢来。”
我多多少少,明白一些了。但是,两百万,离一千五百万,距离太大啊。我忍不住问:“两百万,能做多少事呢?”
“做项目,我们这里,都是一分钱办十分事。有四点:自己出一点,别人借一点,老板垫一点,到处欠一点。只要项目做成,能还得起,也就大功告成了。”
“哦!”真是高明啊!我在心里赞不绝口。
“你为什么,一定要七百二十亩地呢?少一点,不行吗?”
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我只好解释:“我们市里有三十来所驾校。城区有十多所,县区有十多所。城区驾校拥有教学车辆超过三百辆。按交通部汽车驾驶训练场的标准要求,封闭式训练道路上,每公里不超过二十二辆车进行双向教学。我的想法是修建十一公里训练道路,可容纳242辆车教学。另外修建大型的桩训场,可容纳七十辆车训练。也就是说,我做这个项目,一定要考虑现有的车辆数,要能完全满足各个驾校的需要。”
我见洪行长听得很认真,就接着说:“当然,还有加油站、汽车修理厂,这些附属配套设施,也要考虑进去。不然的话,一做就小了,其他的驾校就有可能再投资。我想,只有一个,独家生意,总是好赚钱点。假如第一期工程做完了,见效了,开始有收益了,还可以做第二期。学车、练车、修车,这都是第一期的事。赛车、卖车、汽车休闲、汽车旅馆、自驾车游、度假……这就可以放到第二期工程去做。甚至于争取做成市级考场,我市小轿车的三个科目的考试,都放到我们的训练场内来。那就更好了。”
我兴奋地说:“目前的想法,这是我们湖南省第一个封闭式汽车驾驶训练场,一定要做好。省市行业主管部门,也都希望我能做出档次,带个好头。”
“你还是有想法,有头脑的人,干劲冲天呀!”洪行长笑起来,“我很厌烦请吃请喝,应酬客套。所以,一般的人,也找我不到。就是追到我家里去,也很难碰到我。今后,你有事的话,只管找汤司令。他会帮你的!你不要随便带人来这里。没事的话,你自己也不要来。我的办公室,你没特别重要的事,也不要去哦!”
我点点头:“嗯。”
“我也不留你吃饭。你和汤总,随便找个排档吃吧。”洪行长站起来,“我走了,你们也别送。我也不送你们啊。”
我看着洪行长走出去,心里充满感激。
一直到现在,我也还是对洪行长,充满感激!
洪行长的确是我生命中的贵人!
没有他,这个项目,不可能做起来。虽然,现在,我因为这个项目,不得不离家出走,丢掉了我全部的家产,我也不后悔认识洪行长!他的确是个不贪不要的好行长啊!虽然,他只是帮我解决了两百万的银行贷款。
燕子说:“这个世界上,总还是有好人!”
我打了一个呵欠,对燕子说:“老婆,天都快亮了。我暂时就讲到这里,好吧?”
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我睡过去不久,自然而然就醒了。我知道,天已亮了,就想悄悄地起床。看燕子睡得很香甜,我轻轻地拿开她抱着我的手。刚从被窝里坐起,燕子一翻身,一把抱住我,喃喃地说:“老公,今天早晨,多陪我睡一会儿,好不好?我抱着你睡觉,好舒服!”
听见燕子这样子说,我只好又钻回被窝里,任由燕子紧紧地抱着我。人常说:半路夫妻最甜,回笼觉最香。一睡过去,直到中午一点多,我才醒过来。我睁开眼睛,看见燕子正坐在床边,甜美地望着我。
“老公,醒来了?”燕子俯下身来,在我脸上吻了一下。“我好喜欢看你睡觉的样子。睡得好踏实啊!”
“哦。”我坐起来,穿衣起床,“我打呼噜不?”
燕子笑着说:“我先下楼去了。我等你一起吃饭啊。”
我和燕子刚刚吃完饭,墙角小撬棒就开车,急匆匆地赶来了。人还没进门,声音倒先进来了:“阿姐,不得了啦!”
燕子笑着站起来,迎向门口:“棒棒啊,怎么啦?你那八个老婆,又造你的反了?”
棒棒手里提着一个大箱子,放在茶几上:“沙子把正午葵花给打了。”
“怎么打的?”
“打死的妹夫,就是战神,点火的时候,打得很大,几千上万地下注。但是,他的手气不好,赢得多,输得也多,手里的码基本保水。沙子看战神打得大,也就跟着打大了。但是,沙子的运气好,几乎每一把都赢。出码两万,居然两条牌没打完,就赢了三十多万。巡场正午葵花,就按制度,要求沙子每把牌,最多下注两千。沙子说葵花欺负他:为什么打死的妹夫可以打得大,他为什么就不行呢?两个人吵起来,就打了。”
燕子说:“这有什么了不得的?让打死去处理,就可以了吧?”
棒棒说:“打死正在调解呢。关键问题,是上海佬,太不讲江湖道义。”
“那杂种又怎么了?”燕子倒了一杯开水,递给棒棒,“我还以为,你的老婆们,又闹你啦!”
“你不知道哦!这次不搞死他,我们大家就会死在他手里啦!”
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“上海佬做得绝!他居然派人,到红灯区里拉关系,要那么些小姐们,对所有的客人宣传:就是他上海佬的厅里,最有实力,最公平公正,有湖南啊、四川啊、浙江啊、山西啊、广东啊……好多老板,都在他的厅里赢了钱。最多的赢了六、七千万。他是大老板,输得起,不怕别人赢钱。”
“他喜欢胡说八道,让他说去。谁信啊?”燕子笑道,轻松地说,“还管他那么多哦!”
棒棒着急地说:“偏偏那些猪,就是信上海佬的鬼话。今天早晨,很多老板,都往上海佬的厅里去了。我们那个米猪,独老板啊,也被人拖去了。”
一听老独,也去了上海佬的厅里,燕子就坐不住了:“那要赶紧想办法啊!”
棒棒接着说:“七八个老板,都找到彭老板想办法。大家的意思,这一次,非搞死上海佬不可。江湖财,江湖散,有财大家发,哪里有吃独食呢?”
燕子问:“他们想出办法了?”
“大家的意思,就是每个厅里拿出一千万,凑齐一个亿的现金,打爆上海佬的厅,让他破产,滚出小勐拉。钱都凑得差不多了。我带了钱来了。”棒棒指指自己提来的袋子,“现在,就是每个厅,要找一个人,去上海佬的厅里赌现场。最好是从来没露过面的。省得他有提防。”
棒棒拿眼睛看着我。燕子也转过脸来,看着我。我有点明白,就站起来,借口倒开水喝,走了开去。
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虽然我离开燕子和棒棒,装着倒开水的样子,站在饮水机边,却尖起耳朵,听他们说话。
棒棒在说:“准备了两套方案:先让人去打现场,把他厅里的钱打干净,再找机会闹乱子,不让他调钱过来,逼他滚。所以,每个老板,至少要带三个面生的人去:一个顶尖级牌手,两个能闹事的打手。”
燕子担心地问:“万一他临时调到很多钱,来救急,怎么办?”
棒棒说:“我们计划,最多只用三四个小时,就打爆他的厅。不让他有准备。也不能让他平安离开。要让他出血,还要让他胆怯,再不敢进来。晚上七点进去,打到夜里一两点,这时候,银行谁给他取钱,谁帮他转账?他就是有天大的本事,也不可能临时找到一个亿来赔码。”
燕子说:“这个计划,好是好,我到哪里去找人哦?”
棒棒说话声变得很轻,我还是听到了:“你舍不得让姐夫去?大家都一致推荐姐夫。”
燕子把话题换开:“谁做保镖?人选好了?”
“那没问题。只要上海佬的厅里一闹事,所有的厅都会派人看热闹。估计小勐拉的内保,一个不剩,全部会去找机会打野拳。上海佬,这次他死定了!彭老板他们,今天会缠住特区政府的人,全部到红灯区去,不让他们出面来协调。赶走了上海佬,再放特区政府主管部门的人来收场。”
燕子问:“再没有其他的人,可以出面来做?”
棒棒说:“实在找不到啊!我是码房经理,我只管钱!我走了。这是你的事。你看着办吧!”棒棒大声喊:“姐夫,我先走了!”
我只好转过身来,客套地说:“就走?再坐坐嘛!”
棒棒站起就走:“我还要去准备一下,再找拢几百万现金。万一上海佬真的钱足呢?”
燕子等棒棒走后,就定定地看着我,不说话。我明白,我也不说话。
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燕子冲我笑一笑,就拿起手机,拨通了:“伊汝妹啊,我是燕子。你今天,马上赶到小勐拉来。死人你都要过来啊!有急事。非你出马不可。真的!我们的人,都不方便出面。只有你,没在这边做过,没人认识你。要不要我派车来接?务必在晚饭前赶到哦!一定啊!”
燕子挂了手机:“老公,我介绍一个美女,给你认识。是我师妹哦!真的是绝色美女,雍容华贵,温文尔雅,真正的大家闺秀。你不要一眼就看上她哦!她可是非常有魅力的哦!”
我笑道:“我是个色魔吗?见一个就爱一个?”