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第23章 定金收了,房东却不租了,怎么办?(下)

很快叶紫就写好了收条,在写到收款人这一栏的时候,叶紫犹豫了一下,在“七彩之家”和“叶紫”这两个名字之间犹豫了,不知道写哪一个合适。她扫了一眼王大姐,略一思索,决定将这两个名字都写上去,最后写上了日期。

将写好的收条交给那个长发女孩,同时叮嘱道:“这张收条要保管好了,签合同的时候要交还给我的,千万别弄丢了。对了,我再提醒一下,定金是对租房双方的一个约束。房东收了你的定金,这套房子她就不能再给其他人了,如果她违约,那么就要双倍退还你们定金。同样的,你们交了定金,那么就不能再反悔不租了,否则定金是不退的。你们考虑清楚了?一旦我把定金交给了房东,你们可就不能再改变主意啰?”

那两个女孩子听到叶紫这么说,不由双方对视,以眼神询问对方是否还有其他的打算。

王大姐听到叶紫这么说,也用了一个很意外的眼神看了她一眼,但很快就转开了目光,没有说话。这一眼,叶紫觉得包含的意思十分复杂。叶紫有一瞬间的迷茫,难道是她说错话了吗?

很快,那个短发女孩子抢先发言:“我们都考虑好了,本来就是准备租这套房子的,所以才交定金的,不会反悔的。”

叶紫露出了满意的笑脸:“嗯,那就好。那这样,我等会就把定金交给房东了。你们别在意,我喜欢做事踏实一点,慎重一点。租房子不是去买菜,我不希望你们现在一时冲动,交了定金,然后晚上回去睡了一觉之后又后悔,又要来要回定金,这样你们麻烦,我对房东那边也不好交代。”

“哎,大姐,我觉得这样好,还提醒我们再考虑一下。不知道怎么的,我就觉得你这个大姐特别让人放心,特让人信赖。我在其他的中介那儿,他们都巴不得我快点交钱,才不会提醒我们这些呢。哎,真的,我很喜欢你。”短发女孩笑眯眯地。

叶紫也一愣。是吗?她有这么好吗?不就是提醒她们要考虑清楚吗?她以前卖房子的时候也是这样的,在客户要交定金刷卡前,都会提醒上这么一句,其实她的目的是为了让一些冲动购买型的客户以后没有反悔的机会。怎么这样就觉得她是一个好人了?

但是能被人依赖和喜欢,叶紫心里也是十分高兴的:“呵呵,谢谢。那就这么说定了?你们什么时候过来答合同?”

“明天吧。明天下午5点多的样子,你看行吗?”长发女孩略微考虑了一下。

“行。那我就和房东约好这个时间了呀?你来之前打个电话给我,我好安排一下。”

“好嘞。那没我们什么事了吧?我们就先回去了。”

“好的,明天见。”

待那两个女孩子走远了,叶紫才转身回到店里,脸上是满满的笑意,同时伸手比了个V字:“耶,成功啦!”

“耶,成功啦!嘀嘀嘀朵拉,嘀嘀嘀朵拉。。。”笑笑被叶紫突然的一声大喊吓了一跳,但是立马条件反射地接了上来。这是朵拉动画片看多了的结果。

“哈哈哈。。。”王大姐和欢欢、唐玲都大笑了起来。

“干得不错嘛!”王大姐也不吝啬她的夸奖。

“这应该可以算是一个大单了吧?可以得多少中介费?”叶紫凑到王大姐的办公桌前,眯着笑眼,像个孩子似地追问。

王大姐也禁不住笑了起来:“可以算是一个大单了。嗯,我算算,2300的房租,中介费是半个月,可以拿到1150,就算是给还掉一些,应该最少也可以拿到1000块。嗯,不错不错,运气挺好的。”

“哇噢,这么多?那些房租比较高的也收半个月的中介费吗?”

叶紫有点愣,有些精装小区套房都在3000多一个月,那么租两套这样的房子,差不多都可以抵得上卖一套小户了?柳城的工资水平才多少?好像普通工人的工资也就2000-3000的样子吧?只不过是租两套精装套房的钱吗?叶紫有点晕,中介的钱是不是太好赚了一点?

“对呀,都是一样的,就是房租是3000、5000的,也是收半个月的房租,最多给让掉一点零头。其实他们有的中介还收一个月的呢,我们收的还算是少的。所以,小叶,好好干,我相信你一定可以做得很好的。”王大姐点头,随手给叶紫画了个大饼。

“那定金的钱你怎么给房东呢?现在打电话让房东过来拿吗?”叶紫眼珠一转,看见放在桌上的1000元钱,随口问道。

“噢,对,我现在应该打个电话给房东,看她怎么说?还有,要让她明天抽个时间过来签合同。”王大姐一听叶紫提到放在桌上的定金,立马想起还没跟房东说收了定金的事呢。

拿出手机,从中找到708房东的电话,拨了过去。

叶紫则回到自己的桌前。欢欢正坐在她的位置上写作业。叶紫从旁边又搬了一张椅子过来,坐在欢欢的旁边。

“今天的作业多不多?”叶紫问欢欢,同时拿起欢欢放在桌子的本子随意地翻看了起来。

“还好。噢,对了,明天是星期五,老师说要开家长会,已经发了短信在手机上了。”欢欢侧过头,歪着脑袋看着叶紫。

“家长会呀?明天什么时候?”叶紫皱皱眉,好像去年这个时候也开了家长会,看来欢欢她们学校的传统是每年一个家长会哪。

“明天放学后,好像5:30吧!不过你要先送我回家,然后再去开家长会。”

“5:30?不好,刚才定房子的客户差不多就是这个时间点过来。欢欢哪,要不明天让你爸去参加家长会,明天下午5:30妈妈要签一个合同呢?好不好?”叶紫猛然间一醒悟,糟了个糕,刚才那两个女孩子不是说明天这个时间过来签合同的吗?那家长会怎么办?

“不要不要,我就要妈妈去,我不要爸爸去!”欢欢不干了,嚷嚷着。

“爸爸去不是一样吗?”叶紫没好气地翻了个白眼。

“就是不要嘛,我就要妈妈去。”欢欢拒不妥协。

“好好好,明天看情况吧,我尽量过去。”叶紫没法,只能看明天的具体情况了。

这时王大姐已经和708的房东打完了电话:“小叶,你会用支付宝转账吗?房东给了个支付宝帐号,让把定金打到她的支付宝帐户上。我对这些东西不怎么懂,我说用微信转给她,她不同意,说微信提现要手续费呢!”

“会呀!没事,我来转吧。但是可能要稍微等一下,我的手机上没有下载手机支付宝,等我下载一下。因为欢欢和笑笑老是在我的手机上玩游戏,我怕她们乱点给我把钱花出去,所以一直都没有在手机上下载手机支付宝,现在看来还是得下呀。”

叶紫其实从来没有在手机上用过支付宝,因为她一直都在电脑上进行网上购物和转账,手机支付宝她也曾经下过,可惜支付宝的登录密码她给搞忘掉了,一直在手机上上不去,久了她也放弃了。再说她一直觉得手机上使用支付宝不怎么安全。可是现在看样子必须要使用了,现在的年轻人几乎都喜欢用手机支付宝或者微信,她必须得与时俱进,否则以后的麻烦会更多。现在,得好好想想支付宝的登录密码是哪个来着?

下载支付宝的客户端是很快的,叶紫试着输入她常用的几个密码,可是都不对。怎么办?

叶紫共有三个支付宝帐户,一个是她常用的,上面放着的钱也是最多的,有二十多万,这个帐号除了在自家的电脑上上线,她不打算在手机上或者其他的电脑上登录。第二个帐户是用她自己的手机号申请的支付宝,现在给欢欢和笑笑存放压岁钱,欢欢的零用钱凑成整数了,她也给欢欢存上余额宝,让欢欢看着自己帐户上的钱在不停地增多,以培养她的理财观;还有一个帐号是用花满城的手机号申请的,上面放的钱不多,但是却是使用得最多的,一般的买东西都是用这个帐号。

叶此打算手机支付上也用这个号来登录,可是这个号的登录密码是什么?因为正常都是和淘宝帐户绑定在一起的,她只记得淘宝帐户的登录密码,很少单独登录支付宝,结果就是导致完全忘记了支付宝的登录密码。

叶紫仔细地回忆着,同时试着一个个的向里面输。嗯?登上去了?

叶紫心中一喜,暗暗抹了把汗,终于登上去了,看来在家里呆久了,还是有点落伍了呀!看看现在的年轻人,哪个操作得不比她熟练?

打开余额看看,呃,不好,上面只有300多元,没有1000元,还得充值。可是和花满城这个帐呈绑定的银行卡上也没有多少钱,她记得好像只有500多元,即使全充上去也不够呀?

叶紫看看王大姐,有点不好意思:“大姐,我支付宝上没有1000元,我得去ATM机上给卡存点钱上去,现在还转不上来。”

在叶紫操作手机支付宝尝试密码的时候,那个708的房东已经打了好几个电话过来询问怎么钱还没有打过来。王大姐都在尽力地应付着,好不容易听到叶紫说登上去了,可是钱却不够。

王大姐无力地一抚额:“我真是晕了。那我赶紧打个电话给房东。她都催死了,好像我要吞了她的这个定金似的。我都怕和她说话了。”

叶紫伸伸舌头,很不好意思。

“喂,房东呀,我是七彩之家房产呀。跟您说个事,我店里的那个女孩现在支付宝上钱不足,她现在去银行的取款机上加点钱,一会就转过来,你看行不行呀?”

“什么?暂时先不转了?为什么呀?什么?你们还要再考虑一下,有人想要买?可是我们定金已经收了呀?也是你同意的租的,我才收的。那这样,我现在去银行的自助机上面直接将钱转到你的银行卡上,我们也不转支付宝了,你看行不行?”

“要等一下呀?那等到什么时候?等你的电话?那行,那你们快一点呀!”

挂掉电话,王大姐的脸色有点不好:“什么意思呀?定金都收了,怎么又要等一下?”

叶紫在王大姐打电话的时候,从对话里就听出有点不对劲:“怎么了?房东什么意思?你告诉她我马上就可以将钱转变给她了,很快的。”

王大姐的声音有点郁闷:“她说先等会转,说要和她老公商量一下,她老公想要将房子卖出去,不想再租了。”

“什么?那她怎么不早说?我们定金都收了!而且刚才要是支付宝上有钱的话,钱都转给她了。她现在说要考虑一下,那我们怎么办?我们已经收了人家的定金了呀!”叶紫一惊,不由提高了声音。

“我知道我知道,你先别急,我再和她说说。她们家的房子一直都是我在租的,之前也听她说过想要将这套房子卖掉,她说她老公两个人的工作都在仪城,很少过来住,老是这样来回跑,她老公嫌烦了。但是她的报价挺高的,又不肯让价,95个平方想卖90万,谁买呀?咱们绿叶小区的正常二手房售价在8000元/平,有些装修特别好的,也不过是卖到8500元一个平方,人家听到她这个价格连看都不想看,哪那么容易卖!我来再和她说说,定金都收了,怎么能不租呢?她可以边卖边租,这样还不浪费。”

叶紫刚刚成交的高兴心情早就没有了,一会子天堂,一会子地狱的,跟坐过山车似的。她之前还怕人家租房子的人反悔,弄到最后,居然是房东悔约,这都什么事呀?

“那你跟她说呀,我们定金都收了,如果她不租的话,要双倍退还人家定金的,这可算是她违约。”

“嗯,我知道,没事的。我再和她说说,谁会和钱过不去呀!”王大姐看叶紫有点急躁,安慰她道。

王大姐看看时间:“哟,已经6:30了,要不你先回去吧?你两个孩子呢,你们家老头老太都不在,还要回去做饭呢,你就先走吧!我等房东回电话过来,要不行,我还要再打电话给她呢!”

叶紫看看时间,确实不早了,花满城应该下班回来了。刚才忙着接客户,欢欢的作业也没来得及检查辅导,也不知道她做得怎么样了,是得回家了。

“那行,我就先回去了,你也早点回去吧!有什么消息打电话给我。”叶紫招呼欢欢赶紧收拾书包,给笑笑将脱掉的外套穿起来。

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