③按照投资方式的不同，可以分为积极投资型基金和消极投资型基金。积极投资型基金积极投资，以获取超越业绩基准的超额收益为目标消极投资行基金又称为指数基金，是指被动跟踪某一市场指数，以获取一个市场平均收益为目标。
④在股票基金中，按照投资对象的规模，又可以分为大盘股基金、中盘股基金、小盘股基金。对于这三类基金的分类，在不同的市场有不同的分类标准。在美国市场，大盘股基金主要投资于总市值大于50亿美元的上市公司中盘股基金主要投资于总市值在10～50亿美元之间的上市公司小盘股基金主要投资于总市值小于10亿美元的上市公司。在国内证券市场，有一种比较通用的天相分类方法，该方法对于大盘股、中盘股、小盘股的界定是将股票按照流通市值排序，累计流通市值前30％的股票为天相大盘累计流通市值中间40％的股票为天相中盘累计流通市值后30％的股票为天相小盘。
（3）基金的认购
①基金一般由基金公司发行，其资金由银行托管，证券公司承销。
②一般初次认购的最低金额为5000元。
③具体购买可以前往当地银行、证券营业部、基金公司办理。银行柜台前通常都有基金广告可以自行领取。购买时一般需要带好身份证与该银行的银行卡。
④对于一个新手应该如何选择基金，应注意哪些事项？
基金作为一种专家理财产品，随着证券市场的不断好转，而受到投资者越来越广泛的关注。基金发行规模是逐步增大，发行时间是越来越短，基金产品更是应接不暇，极大地吸引了投资者的眼球。但对于初入江湖者来讲，投资基金还需要注意基金产品的投资特点，正确掌握和运用其投资策略，从而减少入门的学费。以下五方面的误区需要回避。
第一，价格第一，风险抛后。新发基金往往是面值1.00元，而老基金的净值价格不确定，依照其基金管理人管理和运作基金产品的能力而定，有低于面值的基金，也有高于基金面值的基金，而且其净值受证券市场的影响较大。因此，以价格低而买基金，期望从净值上涨中获利并不是万全之策。因为，管理和运作不好的基金，其净值有可能会一低再低，而管理和运作较好的基金其净值可能会越来越高。因此，只关注价格，而不顾及基金产品的风险是有失偏颇的。
其次，不可盲目追“新”，不计成本。正像购买新潮服装一样，以是不是吸引投资者的眼球买基金，是基金投资者的大忌。被市场热捧的基金，往往有较多的广告宣传效应渗透其中。或受市场渲染导致，其管理和运作能力到底如何，仍然是个未知数，只能从今后的实际投资运作中得到进一步的验证。而这种带有极强预测成分的基金，投资者应当进行综合分析，才能做出最后的投资判断。
第三，短线操作，频繁买卖。基金不同于股票，不仅在交易费率上存在较大的差异，而且在价差方面其波动规律也不同。由于基金是一篮子股票的组合投资，除非发生了暴发式的证券市场上涨行情，否则基金净值根本不会出现当日10%或更高的基金净值上涨幅度，因此，参考股票的博弈和投资操作思路看待基金投资，明显是不合乎时宜的。不但不能得到理想的价差收益，还需折损较多的手续费，得不偿失。
第四，需求不清，错选基金。初学者投资基金，往往充满好奇心理，加上实战经验缺乏，往往出现不加选择，草率投资的情况。最明显的就是渠道商发什么基金就买什么基金，什么基金的价格低就追逐什么基金，或者跟风抢购，而不是根据自身的资金实力、风险承受度，进行所有基金产品的研究和分析。而是在边投资中边学习成长，往往会因投资时间选择不当，投资产品选择不妥而付出昂贵的学费。
最后，基金分红，立即抛售。不同的基金产品，其分红的特点是完全不同的。封闭式基金分红后，要作相应的除权处理。而这时由于基金良好的分红表现，可能会吸引更多的投资者跟风或追加购买，从而促使封闭式基金除权后的价格上涨，而投资者为了得到分红而卖出基金，不但承担一定的手续费，还失去了未来封闭式基金价格上涨而带来的机会，明显不划算。对于开放式基金而言，更是如此。开放式基金分红后，其净值自然降低，而基金净值因为下降，反而为看好基金未来的投资者创造了购买的机会。其实，基金分红只是投资者应有权益的一种再分配，并不对投资者的投资收益产生实质性的作用，反而会因过于看重分红而将其赎回，而产生不必要的投资损失，对初学者来讲是尤其要引起注意的。
4.如何投资房地产
很多人都有一笔闲钱，存在银行里利息太低，炒股又担心风险太大，那么投资房产也是一个不错的选择，既可收取租金，又可期望升值变现。那么，投资房产需要注意些什么呢？
房地产的投资价值，往往看的是物业的租赁产出效率如何。不同的时间、不同的地段、不同的供求环境、不同的房地产项目以及不同的投资理念，各种房地产将体现不同的投资力与价值。
一位投资者这样形容房地产投资：住宅实现租赁的周期一般是“年”，写字楼实现租赁的周期往往是“月”，而酒店则是“天”，简单讲，如果把三者比喻成商品的话，住宅租赁是大批发，写字楼租赁是小批发，酒店租赁则是零售。
（1）住宅投资选择长线为佳
从投资角度看，一个大城市的近郊，随着城市化进程的推进，近郊的住宅由于基础价格比较低，升值空间相对大一些，更具投资价值。而随着后期人们不断入住，周边配套逐渐增多，商业投资机会和价值就会慢慢体现出来。
在投资门槛逐渐提高以及平抑房价的大方向下，房价上涨的速度会减慢。住宅投资前景可以选择长线为佳。
（2）写字楼投资选择区域最重要
写字楼的增值主要是市中心区及商贸区繁荣的商务气氛以及稀缺性。写字楼投资应该从区域的环境政策、人才、技术、商贸等方面的综合因素去考虑，同时还应该关注区域基础设施配套以及周围现有的行业业态。
写字楼租金价格呈现出两极分化的特点，即越破旧、地段不好的租金越低，反之，越高档的、地理位置越好的写字楼租金比较高。
（3）酒店式公寓投资关键看配套
酒店式公寓成为市场新宠。作为近年来一种新兴的房地产投资品种，投资者把它作为新兴物业，开发商把它作为新的利润增长点。
酒店式服务公寓兼具传统酒店和公寓的长处。它们大多位于成熟商务中心，客商和公司人员流动地带，周围的服务配套设施完善。其服务也更家庭化，聘请专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入驻管理，提供普通公寓所没有的有偿商务服务。
由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处，并且月租和各种服务费加一起比传统酒店少得多。因此，备受商务人士青睐。
酒店式公寓是打着“商务”牌出现的，深切体现出为商务人员服务的特征。
简单来说，酒店式公寓就是为那些在商务区内的商务人员提供休息、休闲和小型办公的场所。
投资者在选择项目时，一定要注意项目自身和周边的配套是否会给商务人士带来方便。这些配套包括交通、医疗、教育、购物、休闲等等。
酒店式公寓的流行，也导致了上市量过大以及同质化严重而出现的空置率高的现象。因此对投资者而言，一定要三思而后行。
5.投资高手的六大共同特质
每个人要走的路是不同的，没有必要照抄照搬，但相对成功的投资人身上都有一些共同的特质，挖掘出这些特质能让你的投资理财生涯少走弯路。
（1）坚持
只要不放弃就无所谓失败，只是暂时没有成功。在投资中，坚持的意思不是“死多头”，不空仓。而是没有放弃对市场的关注、对机会的发掘，即使你的资金已经完全离开这个市场。“有的人活着，但他已经死了；有的人死了，但他还活着”——这句话套用在股市上可以这样理解：有的人已经空仓，但他仍然在关注市场、寻觅良机有的人很多筹码被套在股市里，但他心已经死了，不愿进一步的学习研究，提升自己的投资能力。记住熊市是最好的锻炼自身投资能力的时期，因为它会给你有更充裕的时间来思考。所以，在熊市里坚持下去非常重要，任何市场都是周期性波动的，而机会始终留给有准备的人。
（2）耐心
市场总是有低迷期，任何时期都存在价值洼地，很多人在投资甚至事业上十分成功，就是因为在市场机会没有到来之前非常有耐心。
其实，只要人类的创造力没有枯竭，人类社会在正常运转，那么从长期来看，任何市场都是向上的。纵观西方发达国家的投资市场，莫不如此。所以，如果你想把投资理财作为一生的事业，那么在市场低谷时介入当然比在泡沫膨胀起来后要好得多，尽管可能会忍受相当长时间的寂寞。耐心往往来源于热爱，目的制约着行为。如果你投身股市的目的就是为了跟风，想浑水摸鱼赚一把，根本就没有打算持之以恒的研究学习。那我劝你远离股市，把所有的钱都存在银行里吧。
