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第15章 015--购车与租房(下)

没多久,销售员蒋雨婷跟着一位30多岁的男子走了过来,蒋雨婷侧跨一步介绍到:“韩先生,这位是我们4S店的负责人陈向荣陈经理。”

“韩先生,你好你好,欢迎你到我们店选购汽车。刚刚我在办公室听小蒋说了事情的基本情况,是这样,自动挡帕萨特领驭的指导价是23.8万,桑塔纳3000手动挡的指导价是11.28万,总价是35.08万元。考虑到韩先生一行一次性购买两辆,同时我们店里正好也有赠送汽车装潢的优惠,我这边能给的最终价格是36.5万,装潢、购置税、保险、上牌等一系列的费用全包。这个价格的利润空间已经非常小了,毕竟光是购置税和两辆车的保险就小三万了,您看......?”

“既然陈经理都这么有诚意,我再往下压价倒是有点儿不地道儿了,行,就这么愉快地决定了,刷卡。”韩立华同其余几人眼神一交流,痛快的定了下来。

“好嘞,韩先生,您肯定不会失望的,我们一定尽心尽量为您服务。另外,购车需要提供有效身份证件复印件用于登记和上牌,韩先生您看您这边把车登记在谁名下?”陈经理咨询。

“耀天、耀地,你俩把身份证交给陈经理,车就登记在你哥俩名下。”韩立华将耀天耀地俩兄弟掏出的身份证件交给陈经理。

“小蒋,速度,帮韩先生把购车合同准备好,别耽误韩先生一行的行程。”

刷卡完成付款后,花了半小时左右的时间,韩立华一行完成了购车的相关手续,只需要等待大概一个月的时间,就可以直接来车行提车上路。完成手续的一行人在4S店工作人员“欢迎下次光临”的声音中离开,准备前往上海火车站。

另一头,陈天明、张艳、沈芸、邵凯4人分为两组,以上海火车站为中心,方圆3公里内的房屋租赁中介机构跑了一个遍,因为时间有限,每到一处就将所需租赁的房型、有关要求告知对方,让中介有合适的房源电话联系他们。

当韩立华一行4人在上海火车站前的北广场等到陈天明他们的时候,已经是下午五点多了,看着有些气喘吁吁跑来的4个人,韩立华拍了拍陈天明的肩膀,阻止大家汇报的打算,示意道:“今天一天大家都累了,邵凯,你是上海本地人,给介绍一家有本土特色的餐厅,晚上大家一边吃一边说说今天的成果。”

“老板,要说本土特色,那都是有历史的餐厅和酒店,比较有名的我就知道位于福佑路的上海老饭店和南京西路的金门大酒店,两家都很有名气,当然相比之下肯定是金门大酒店更贵一些,嘿嘿。”邵凯一脸贱样的说。

“行了,我懂,就去南京西路的金门大酒店,晚上好好搓一顿。走!”

金门大酒店,成立于二十世纪三十年代(1926年),前身建筑已屹立上海滩,1958年改名“华侨饭店”,为海外华侨往来大陆之典雅居所,1992年恢复“金门大酒店”原名,酒店拥有客房181间(套)房内设施一应俱全,餐厅提供名厨精心烹饪的各式中西式特色菜肴,是一家三星级的具有意大利建筑风格的老酒店。

一行8人待得到达南京西路时已是华灯初上,春夏之交夜晚的浦江两岸灯光璀璨,抵达下车后,韩立华抬头仰视着这幢7层的大楼,不像后世的那些商品房七层也就二十来米的高度,这幢始建于上世纪二十年代的建筑不仅高达近四十米,更是充满着一种不动如山的气势。

在门童和服务员的指引下,韩立华等人来到吃中餐的罗马厅,点餐完毕,趁着上菜的间隙喝着茶水相互之间了解下今天的成果。

“老板,向你汇报一下,今天下午我和张艳姐俩人一组、沈芸和邵凯一组,我们以北广场的火车站为界限,分别往东、往西寻找房屋租赁中介所。我和张艳下午一共找到了4家房屋租赁中介,向他们讲了我们所需的租赁的房屋户型、大小、卫生等要求,告诉他们有适合的房源就电话联系我们,以明天中午十二点为界限,超过时间就不需要了。”陈天明茶都没喝先向韩立华汇报。

“我和邵凯下午也找了3家房屋中介,老板,你可得奖励我们哦!”沈芸笑着说道。

“哦?怎么,你们已经找到合适的房源了?有这么快?”

“嘿嘿,老板,是这样,我和沈芸姐下午去的第一家房屋中介,还是沈芸姐老练,直接告诉人家有关要求,而且要求人家立马帮忙从电脑中现有的房源中查找,只是房源查找需要时间,让后沈芸姐让我去找下一家中介,她在那边等结果。我去第二家中介所,按沈芸姐的模式咨询人家,可能是瞎猫碰到死耗子,等了不到半小时中介所工作人员就和我说在距离上海火车站不足2公里的地方就有一个叫中远两湾城的成熟小区,2001年建成的,说是有一对老夫妻俩在这个小区有四套房产,有一个儿子在加拿大多伦多,今年年初的时候全家拿了绿卡,出国定居了,委托他们中介将房产出租或者出售。可能是嫌麻烦,户主要求一次性打包出租或出售,所以目前空置中。老板,我从中介那边打印了一些照片回来,一共四套,两套两室一厅已经装修,另有两套三室一厅的还是毛坯房。您看看,是不是中意?”邵凯拿着一叠A4纸,有些腼腆的向韩立华说道。

“不错,看不出来啊,你小子还是一名福将啊!来,大家都看看,参谋参谋。”韩立华将看过的纸张分给其他几人。

看过照片之后,大家都觉得房型不错、装修也可以,关键是可以一次性解决所有人的住宿问题,都是点头赞成。

何耀天更是主动跟韩立华说:“老板,我们兄弟俩都是糙人,皮实着呢,我们哥俩就选一套没有装修的,其他两套装修好的给沈芸她们4个人住,正好每人一个房间。我们哥俩平时喜欢锻炼,大三居留给我们一套就成。”

“嘿嘿,瞧你这精明的样儿,这好人当的,没门儿。如果大家都没什么意见话,明天我们就去把那几套房子租下来,到时候沈芸和张艳一套、天明跟邵凯一套,耀天和耀地选一套三居室。我打算采取逐一装修的方式,把两套三居室进行简装,购置家具,保障基本生活需要。邵凯,等晚上回到酒店房间,你给那家房屋中介打个电话,预约一下明天上午九点看房。”

邵凯点头应下。

很快,韩立华他们点的菜肴陆陆续续的上桌了,还别说,这家的菜确实有独到之处,尤其是金门佛跳墙、清蒸桂鱼、红烧大明虾这几道菜,滋味恰到好处,不一会儿桌上就只剩下些许的残羹冷炙。

吃饱喝足的众人乘车返回靠近YP区人才交流市场的酒店,约好明早八点一夜无话。

5月3日清晨,众人集合早餐完毕后,直接驱车前往上海火车站附近的那家房屋租赁中介所,上午九点在中介所工作人员的带领下,前往中远两湾城小区。

一行人在小区大门口停车徒步进入,韩立华看了下,小区绿化面积大、小区旁就是苏州河,周边配套设施齐全。小区的门卫比较尽责,非小区业主或租户的车辆一般不能进入小区内部,在小区内走动的时候看见一个小队3名保安人员在巡逻,小区安全性在当下而言算是不错的。

户主的四套房屋都在50号楼内,当时选房肯定是用了心思的,两套两居室在8楼,两套三居室在11楼。大家首先看的是位于11楼的两套三居室,因为是毛坯房,房子的布局、采光都能一目了然,韩立华里里外外仔细查看了个遍,11楼视野宽阔,因为是零一年建成的高层,房型南北通透,适合居住,真心不错。韩立华心里是起了购买的心思,当然不是现在,等明后年资金充裕,到时候可以考虑一并买下。

接着是下到八楼,看了看已经装修的两套两居室,装修只能算是中档,比简装要好,试了下厨卫家用电器、灯光、插座、家具等等,其他几人都感觉不错。

看了一圈回到中介所,双方就房屋租赁费进行了交涉,因为是一次性租赁4套房屋,中介认为好房子难找、而且是在同一个小区一幢楼内的,韩立华这方则认为有两套未装修、需要自行额外付出简装的费用,而且另外两套装修有些过时,双方就费用问题争论了近一个小时。最后,韩立华以每年7万元的价格,将四套房子一并租赁下来,在律师陈天明的审核下,租赁合同签订的是两年,并且合同中注明在租赁期间不得以任何理由将租房者清退,同等条件下韩立华有优先购买权。

诸事完毕,韩立华他们拿到四套房的钥匙,赶到中远两湾城小区物业那边,凭着房屋租赁合同请物业工作人员将四套房子的大门锁芯替换掉后,一行人回到昨晚住的酒店退房,并将个人物品挪腾到租赁的房屋内。

陈天明等6人将各自的物品规整到各自房间,韩立华跟汤帅杰俩人站在小区外的马路牙子上交流。到现在,来上海的主要任务基本完成,下午,俩人就该返回东疆了。当然,还有一些事情需要交代,等午饭的时候一并说吧。

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