陈经理说:“未满十八岁的孩子可以买。但是,不可以贷款,需要一次性付清。同时需要监护人加签合同。”
林芷柔说:“他是我叔叔,可以签吗?”
陈经理摇摇头说:“不可以,得是直系亲属。”
王洪林问:“芷柔,你真的想买?”
林芷柔说:“真的,我可以用来出租啊!还可以自己住。”
王洪林对陈经理说:“我们商量一下,呆会再找你。”
待陈经理出去以后,王洪林问简一凡:“老师,你怎么看?”
简一凡说:“这些房子买来投资绝对可行。我的建议是尽最大能力多买几套。过了这个村就没这个店了。”
王洪林点头说:“我也是这么想的。”
王洪林又对林芷柔说:“芷柔,你真的想买?”
林芷柔说:“可是我没资格啊。哎,对啊,以叔叔的名义买,可以不?”
“怎么买?说说你的想法。”
“我一套出两万。房租由叔叔收,月供由叔叔付。将来房子卖了,我俩对半分。”
简一凡在旁边看了频频点头,这丫头有点投资眼光。
“你可要想清楚,你这两万出了,房产证上可没有你的名字的哦!”
“没关系,我相信叔叔。”
“老师,你看呢?”
“我认为可以。”
“那,老师得帮我个忙......”
“什么忙?你说!”
“估计贷款总额比较大,需要公司出具的收入证明上,金额要写大一点。你要帮我开。”
“这是小事。我帮了!再说,也不需要作假。你的房租收入是可以计入你的收入证明的。”
“好!芷柔,你要买几套?“
林芷柔算了算,“两套一房的。“
王洪林叫了陈经理过来,说:“陈经理,我准备以我的名义买两套两房的,四套一房的。其中两套一房的是这个小孩的。你帮我们算一下,总共多少钱?”
陈经理拿来计算器算了一阵,说:“总计房款:九十二万元。首付款:十八万四千元。现金返回款十六万元。房产税及贷款手续费约三万二千元,多退少补。”
“签合同时,需要付款五万六千元。贷款总额七十三万六千元。按二十年分期付款,每月大约还本付息六千五百元左右。具体金额,按银行核定的金额进行。”
王洪林对着这些数字,看了很久,才说:“我们买这么多套,能不能给个批发价?或者再送点什么?”
陈经理说:“价格上面,再优惠很难,但是,可以送点物业费什么的。”
王洪林说:“那好,麻烦你跟你们总经理申请一下,就说我们要求很简单。所有房子全部按样板房标准送我们全套家俱。家电除外。”
陈经理一听,连连说:“这恐怕很难!这六套家俱至少超过十万了。”
王洪林说:“去试试!你们公司用批发价购买家俱,用不了多少钱。不行的话,把我们带过去见她也行。”
陈经理说:“那好,我尽量去申请。”
陈经理走后,简一凡说:“洪林,你真是狮子大开口”。
林芷柔也说:“叔叔胃口真大”。
王洪林说:“有你这小福星在,说不定,他们老总会同意呢!”
过了将近半个小时,陈经理来了。
他手上拿着一张纸,一脸不相信地向他们走来。
林芷柔迫不及待地问:“陈经理,怎么样?同意了吗?”
陈经理平静了一下,说:“我跟了老板这么长时间,第一次见到老板这么做的。老板不但送给你们全套家俱,还送了你们全套家电。”
哦?简一凡一听,似乎明白了什么?他把眼光从王洪林身上又转到林芷柔身上。
林芷柔则高兴得跳起来。
王洪林则没什么特别的表情,对陈经理说:“代我谢谢你们老板,收房的时候,我请她吃饭。”
接下来就是签合同、付款。林芷柔拿出的是一张银行卡。王洪林对此已经见怪不怪了。
王洪林对林芷柔说:“回去以后,我们俩就签一份财产协议,由你简伯伯做证。今年寒假,你再来东海,你就可以住你自己的房子了。小富婆!”。
“我才不呢!寒假来这里,我还是要跟叔叔住。我一个人不习惯!”
简一凡一脸纳闷,这孩子才认识王洪林几天,怎么就这么信任他、依赖他呢?
王洪林说:“你也可以去简伯伯家去住,他家房子才大呢。”
林芷柔对简一凡说:“我可以去你家住吗?”
简一凡连连点头:“当然可以,欢迎之至!”。
林芷柔说:“不过,这个暑假我就赖定叔叔了!叔叔!可别烦我哦!”
王洪林无可奈何地瞪了简一凡一眼,意思是说,你可要快点想办法才行。
简一凡说:“等下回到清凉镇后,我带你们去练习打高尔夫球,好吗?”
林芷柔第一个响应:“好!我看电视里打高尔夫的女孩子身材都超级棒!”
王洪林则说:“打高尔夫球可是一项绅士运动哦,听说花费很大。”
简一凡说:“我先给你们科普一下。高尔夫运动目前是很流行的有氧运动。一座高尔夫球场占地至少一千亩以上。东海市有两个,其中清凉镇就有一个。”
“费用也不是很贵,每次人均一千左右。你们没练习过的,先要花费一段比较长的时间练习才行。练习花费不是很贵的”。
“当然,练习也要配备相应的装备。需要准备一套球杆,便宜一点的两千左右。服装、球鞋等也要好几百。练习场每小时五十元左右。”
简一凡正想进一步解释时,王洪林的手机响了,是阿华打来的。
王洪林打开电话一听,脸色大变,说话的声音都有点发抖了。