曹洪与赵云商议建立许昌分会的细节,首先是华氏仙酿的供应数量,赵云承诺拿出邓家庄15份中的5份直供给许昌商会,曹洪很满意。
继续商议商会驻地,赵云告诉曹洪,驻地要有商铺、酒楼、仓库,需要自成一体,交通必须便利。
曹洪思考一会儿,起身来到窗前,曹洪示意赵云一起到窗前。赵云看到眼前有一个人工湖,沿湖有一圈店面。
曹洪问赵云把这一片作为西行商会许昌分会驻地如何?
赵云道:“此处作为商会驻地当然好,若只做商会驻地的话,太浪费了。”
曹洪一听赵云还有别的想法,赶忙问道:“愿闻其详?”
赵云道:“将周边买下,重新规划和装修,打造一个吃饭、购物、娱乐为一体的综合性大卖场。此处卖场只卖精品,走中高端路线,未来还可以此模式,在其他城区兴建低配版综合大卖场,走中低端路线。”
曹洪一听心痒痒,继续问道:“要如何规划?”
赵云开始细说他的想法,以百宝楼为基点,再建三座高楼与百宝楼形成呼应,并以四座高楼为中心打造美食一条街、娱乐一条街、购物一条街、贸易一条街。
以百宝楼为中心,修建美食一条街,修建成连成一片的二层楼阁,一楼引入卖零食、小吃等方便拿着边走边吃的食物;二楼为中等消费的酒楼,负责接待散客。
百宝楼改为宴请式的贵宾型酒楼,设置各种风格和档次的包房,只接收会员预约,不接散客!绝对的顶级,高端大气上档次,身份的象征。
左侧之楼命名为百花楼,并以此为中心打造娱乐一条街。修建连成一片的二层楼阁,一楼为大众娱乐项目,二楼为各式闺阁,有各式姑娘表演,若是价格合适还能留宿。
百花楼也为会员制,收集许昌所有名伶,为期打造独一风格的闺阁,满足不同顾客的心理诉求。百花楼主打卖艺不卖身,能否进入姑娘的香闺,成为入幕之宾,全凭才情。
右侧之楼命名为百珍楼,以此为中心打造购物一条街。修建连成一片的二层楼阁,一楼售卖各种女士挂件、饰品、布匹等,二楼各种特色专营店,接待中端消费群体。
百珍楼也是会员制,主营高档饰品、精美锦绢、珠宝、首饰等。
百宝楼对面之楼命名为西行商会许昌分会,以此为中心打造贸易一条街,一楼为民生交易市场,主营粮、油、盐、布、牛羊等;二楼为品质贸易中心,主营古玩、字画、刀剑、家具等。
西行商会许昌分会也是会员制,主营华氏仙酿系列、华氏雪花盐,珍惜药材、珍品皮草、良马等贸易。
湖心岛上建立一个圆形会场,专门进行名伶表演、奇物拍卖、武士决斗等活动。
湖中设立四个码头,安排花船往来,免费接送会员,定期安排名伶花船表演。
赵云讲完,曹洪兴奋得不行了,要是建成了,以后的钱会源源不断地流入曹洪口袋,必须要办成此事。
虽然曹洪很想吃独食,为了不被红眼人刁难,必须找几个帮手参与进来,孟德的那份肯定不能少,再找颍川旬家和夏侯家加入就够了。
两人就大卖场的名字进行探讨,赵云提议可以叫曹家大卖场;曹洪不同意,卖场能成赵云是最大贡献者,名字应该要能体现两者的友谊,曹洪说两人的字都是子开头,可以取最后一个字,叫廉龙大卖场,赵云觉得不好听,提意用洪龙大卖场,取鸿运当头之意,曹洪同意。
两人商议大卖场的负责人,赵云表示自己麾下没有像样的人才,推荐了孟贵做洪龙大卖场的大掌柜,曹洪欣然接受。
孟掌柜对赵云感激涕零,当即对家主曹洪跪下感谢家主的栽培,表态一定把差事办好。起身时感谢赵云的举荐,两人相视一笑,一切尽在不言中。
席间曹洪和孟掌柜不断向赵云请教各种细节,赵云都一一作答,三人相谈甚欢,曹洪当面邀请赵云改日家中赴宴,赵云欣然应允。
第二天曹洪就拿到了丞相府的批文,来请赵云去现场指导,赵云也被曹洪的高效惊艳到。
曹洪告诉赵云,那是他花了大价钱才搞定的,利润分配孟德占20,旬家10,曹丕5,夏侯家10,再给曹家其他人5,曹洪自己占40,修建大卖场的所有费用曹洪负责。
曹洪表示自己20赵云20;赵云坚决不同意,曹洪要给,最后赵云表态只要5给多了一概不收,曹洪对赵云更加满意。
尤其是赵云告诉曹洪建设大卖场不一定要花钱,还有可能赚钱,两人耳语一番,曹洪对赵云乃神将转世的传言深信不疑。
曹洪要在许昌修建洪龙大卖场的消息不胫而走,百花楼、百珍楼、西行商会许昌分会等消息在曹洪安排的人引导下,许昌上下都在热议。
先是拆迁,这一片原本很多都是曹洪的产业,其他人也不敢违背权势滔天的曹洪,仅用两天时间区域内房屋全部拆迁完毕,据说曹洪派了自家2000家奴一起。
曹洪找来工部一个侍郎,负责修建过宫殿的老匠师,图纸和布局已做好准备,原材料被源源不断地送来,曹丕征召了大批有经验的工匠参与修建,被分成多队同时进行,七天时间所有外部建筑全部完成,仅剩下内部装饰正在赶工安装。
赵云这段时间都窝在王越的武馆学习剑法,吸引所有人的注意力。
徐庶整理完资料后锁定了目标,目前帝党份子已有两人死于意外,并且在其身上留下了暗棋,静待事件发酵。
为了让吕家三女能安心等待,铁一带着赵云又去过一次吕家。
大卖场建设告一段落,曹洪亲自送来请帖,邀请赵云赴家宴,顺带商议后续的细节。
赵云带着铁一以已客人身份进入城西住宅区,在虎卫的领路下,直达曹洪家,可惜离吕徐两家都有点远,但也是好的开始。
曹洪带着儿子亲自到门口迎接赵云,给赵云最高礼遇,曹家和夏侯家小辈很多人为此不悦,
众人入席,赵云被安排在主宾位,对面坐着一个英武的少年,少年好奇地望着赵云,失望的表情都写在脸上。
曹洪宪向众人介绍了赵云,回应渺渺无几。曹洪逐一向赵云介绍曹家和夏侯家小辈,第一个介绍的就是曹操的三公子曹彰,原来这小子就是后世闻名的黄须儿曹彰。
酒宴开始,有华氏仙酿的调和氛围热烈起来,回到曹氏家宴熟悉的节奏,两家小辈开始切磋武艺,胜者饮酒。
站上台的人点名挑战其他人,有的比拳脚、有的比弓箭,赵云看到津津有味,也发现了问题,这些家伙在假打,看似拳拳到肉,实则好像彩排很久的演练。怪不得曹家二代末期和三代人才凋零那么快。
席间曹彰上场连比三场,分别比力气、比拳脚、比弓箭,曹彰连胜三场,挑衅地看着赵云,明显想要跟赵云比试一番。
赵云自然没理会小屁孩的挑衅,但在曹家和夏侯家小辈的眼中当成了软弱。
曹彰也不好在叔叔面前羞辱客人,耀武扬威一番回到座位。
曹洪请赵云去后堂谈事,小辈们解读为曹洪照顾赵云的脸面,更加认定赵云这个神将是吹出来的,纷纷怂恿曹彰要在大庭广众之下,好好拆穿赵云的真面目,纷纷出谋献策,制定了周密计划。
曹洪领着赵云到书房询问下一步的计划,赵云告诉曹洪招商引资,公布摊位和起拍价,有明暗两种竞拍方式供曹洪选择。
明拍就是把所有人意向商家召集在一起,现场竞拍价高者得,好处是竞争透明化,若操作得当,相互竞价会容易出高价,坏处也明显若是显赫之家出价,很多人怕得罪人不敢竞价,反而会损失惨重。
暗拍就是商家让自己写下自己的竞拍目标和价格,一轮轮公布竞拍成功者,为了显示公平,公布竞拍成功的最后价格。若对最高出价不满意,可以说最高价有人相同,需要重新竞拍,因为是暗拍只能是价高者得,甚至安排几个托进去抬价。
曹洪听完拍手称赞,当场表示用暗拍,谁要敢在场子里找事,非让他背后的家族大出血不可。
两人交流了操作细节,赵云走之前拜托曹洪一件事,让曹洪帮忙寻找一下北地枪王张绣,当曹洪得知赵云和张绣是师兄弟,当场表示竞拍完成后,亲自带赵云去见张绣。
看来曹洪要去请示曹操,赵云当即表示感谢。
赵云和铁一坐上马车回武馆,马车路过了吕徐两家大门,计划在不断展开,离成功越来越近。
赵云不知道的是这场宴会后,一场围绕赵云的闹剧即将展开。