“嘿嘿，这是狼来了啊！”任重笑着说道。
“谁说不是？都是一群吃人不吐骨头的家伙！”王胖子恨恨的道。
任元正和梁军对视一眼，他们两现在想的就是任重不会真的准备硬抗吧，如果真的这样干的话，对于未来元海广场的发展影响不小。
看着几人一脸严肃的样子，任重忽然哈哈大笑起来，“任叔叔你们想多啦，我之前就预计到可能会出现这种情况！”
“什么？”梁军一脸惊奇的看着任重说道，“你之前就考虑到可能会这样？”
“没错啊，当初刚提出这个方案的事情，其实就想到了，毕竟我知道这个项目落地之后会有多大的吸引力，不仅对市场，对投资者，对另外一些人也是充满诱惑力的！”任重满脸笑意的接着说道，“这个项目赚的钱都是明明白白的，而且也会受到地方政府的欢迎，华夏国不缺聪明人！”
任元正这时候说道，“没错，任重你想的很对，而且元海广场将来真的想在全国遍地开花，目前还是需要这样的一些助力的，真的有这些人加入进来，也利于我们的快速拓展！”
任重点了点头，笑着说道，“不过话说回来，我最近又想了很多，我认为接下来我们的元海广场要减少商铺的出售，更多的采用出租的形式，或者跟购买者签订回购协议，金陵的元海广场之所以出售比例高，主要是咱们的投资有限，可是有了第一个项目打底，那么接下来的项目招商完全没问题，银行也会放下更多的贷款，这样一来，通过对元海广场的整体的运营，一年光是租金都会是一笔惊人的收入！”
“而另外一方面，我们自主经营也有利于统一的管理，便于品牌的塑造！”任重笑着说道。
几人本来谈的是有人想要分股份的事情，没想到任重居然会谈到未来元海广场的发展模式，有些不太明白他的意思。
王胖子摸了摸肚子疑惑道，“任重，这和那些人的加入有什么关系？”
任重笑着说道，“自然有关系，这些人都有着各种的关系和渠道，不但可以帮咱们分摊建设成本，在拿地，地方政策，招商等方面都能够给咱们提供不少的助力，再说，我远景的发展缺钱啦，他们看中了我手中的股份总是要出钱的吧？据我估计现在元海地产的估值不低吧！”
“着啊！我们还想着如何说服你，没想到你居然想的比我们通透！”王胖子哈哈一笑，其实别看他说的凶，但是真的要跟那些人全部对上，他心中也完全没底。
任元正这时候也说道，“任重，我就知道你能想通这里面的关节，那这件事就没什么障碍了，说实话我们三个也都会让出不少的股份，当然为了保证元海地产的运营方向能够按照咱们的意愿继续执行，所以我们还是掌握绝对的控股权的！”
梁军也是松了一口气，他真的担心任重直接拒绝，这会让他很难办。
“放心，任重这方面我们绝对不会便宜了他们，收购价绝对会让咱们满意！”王胖子拍着胸脯说道，“你那边缺钱？缺钱的话可别跟哥客气啊！”
任重笑笑说道，“到底多少钱，我不参与，我们远景现在可是有CFO的，到时候直接让她去谈！”
王胖子一脸的疑惑，任元正也是看着任重，显然两人都不知道这个CFO是个什么东西.
“我知道UFO，可是CFO是啥？“王胖子问道。
任重无语答道，“首席财务官！”
“我去，这么高大上？”王胖子撇了撇嘴，说道，“不就是个财务主管？”
要这么说也合理，不过任重对于梁燕妮的期待可不是这么一点，他没打算解释什么，想到刚才几人的表情，任重估计到了他们想法。
“你们刚才那副表情，是不是担心我不同意出手股份？”任重笑着问道。
几人支支吾吾没有说话，最后还是任元正说道，“是有这个担忧，不过我也知道任重你应该能够理解的！”
任重嘿嘿一笑，“任叔叔我之前就说过，其实我对房地产没有太大的兴趣，这样一来也好，不但可以有一大笔钱的收入，以后我也能少操点心！”
王胖子立刻急了，“任重你可不能这么说，怎么就对房地产不感兴趣了？咱们的元海广场还指着你呢，你可别想偏了啊，不是要你所有的股份，出让一部分就行，如果你想着就这样退出去，那我宁愿直接拒绝那些家伙，咱们自己玩就成！”
梁军也点头道，“任重你可别冲动，他们的要求其实也没那么多，实在不行，你的股份不动，我们三个多出点也行！”
“可别！”任重连忙说道，“我还真指着这笔钱呢，那需要我出让多少股份合适？”
任元正琢磨了一下说道，“不多，只要5%就可以，我们三个每人也都会出一点，这样应该可以满足他们的需求了，当然咱们也会从提出合作需求的人里面择优挑选几个进行合作！”
“那是肯定的，不可能什么人都放进来的！”王胖子说道。
任重也不知道具体是哪些人，当然告诉他名字，对于这些大少，任重也分不清谁是谁，借这次机会退出去一部分也好，至少不会那么显眼，而且自己也能得到实惠，毕竟对方也不算豪取抢夺，而是正儿八经的花钱购买股份。
考虑到上次梁燕妮说的问题，任重在考虑要不要直接将元海广场剩下的股份转到YJ投资名下。
“那对方现在给咱们的估值是多少？”既然避免不了要出让股份，任重现在盘算的就是自己到底能收到多少钱了。
“放心，这方面不会便宜他们的，当然他们也不缺钱，只是缺稳妥的项目而已！”梁军看了任重一眼说道，“我估计估值不会低于20亿！”
任重心中暗叹一声，这个估值还是太低了啊，不过元海广场目前才投资了一座，强大的盈利和聚客能力还没有显露出来，想想后世的万达广场的市值，任重不由苦笑着摇了摇头。
看到他的动作，王胖子以为他不满意，赶忙说道，“其实这个估值已经不低了，任重！毕竟我们的初始投资也不多，而且后续的元海广场拓展计划中，这几个人能发挥极大的作用！当然如果你还是觉得不满意，估值部分咱们可以再争取一下！”
任重摆了摆手说道，“这个估值已经比较合理了！既然决定了，就没必要为了这个去争论了，让他们加入看中的也是他们的资源，这样也好，现在估值20亿，有他们的加入，咱们能够多建几座元海广场，收益都在里面了！我的眼光没那么短浅，而且今年远景的发展确实也需要不少资金！”
三人听到任重这么说都是哈哈一笑，王胖子笑眯眯的说道，“任重如果你真的缺钱，我这边倒还有不少的资金，之前那个楼盘重新开盘了，现在销售情况相当不错！”
任元正也说道，“任重，元正集团现在也有些闲置资金，真的缺钱跟你任叔叔别客气！”
任重嘿嘿一笑，“暂时不用的，这次出手股份钱就够用了！”
“这样也好，那元海广场推进的计划要略作调整了，估计这几个家伙加入进来，肯定能够推动好几个地方同时推进！”梁军说道。
“军哥，我觉得还是要把握一下节奏，不能一下子推动太多，毕竟咱们也是第一次涉足这样的商场建设，不单单是建设的问题，后续还会涉及到运营管理，招商等多方面，要做就要做精品，如果不能达到我们预期的效果，不如不做！”任重说道。
“没错，我赞同任重的观点！”任元正说道，“我们目前也是摸着石头过河，还是需要不断地积累经验，不断的完善管理的，否则，咱们想做品牌太难！”
最终四人达成了共识，即使同意了对方的入股计划，暂时也会按照既定的推进计划推动，等到理顺一套可行的运营管理方案之后，再考虑对外大范围的拓展。
“任重，你就这么答应了？”办公室，梁燕妮满脸的愤怒。
“其实答应也蛮好的啊，毕竟能够有一笔不小的入账，这样子也能解决远景目前发展急需的资金！”任重笑着说道，“我找你主要是想问你，如果我把目前所持有的元海广场的股份转到YJ投资名下，你觉得如何？”
梁燕妮想了一下说道，“你这样做的主要目的是什么？”
其实她多少能够猜到一点，但是还是要确定一下。
“主要是不想别人能够简单的理清远景的股份构成，以及我个人的资产状况，说实话我不想太出名，也不想在自己还没强大起来之前，被太多人惦记！”任重无奈说道，“人怕出名猪怕壮！”
梁燕妮噗呲一声笑出声来，“其实你上次说完之后，我就有了一个大概的想法，既然你今天提出来了，那我就简单跟你沟通一下！”
