如今，吉隆坡许多地区的土地的升值幅度都超出了最贪婪的梦想。敦拉萨路一带的土地价格（如果还可以用这个词的话）在1920年为每英亩1—2元STSD，到了1997年上涨了数百万倍。1980年，这一带的土地价格为每平方英尺30—50令吉不等，1990年达到每平方英尺350—500令吉，然后接着于1997年的高峰期达到每平方英尺500令吉（无开发许可）至800令吉（带开发许可）。
U丹路（Jalan U Thant）——毗邻敦拉萨路的一个地区，是皇家雪兰莪高尔夫俱乐部的所在地——就是一个市场上没有“官方”价格，甚至没有正式价格的很好例证。1968年U丹路的价格（包括排水和道路）为每平方英尺70—80分马率，是当时普遍认定的正常关税。我哥哥陈锦耀以每平方英尺65分林吉特的价格在那个地区买了一块地，因为卖方急需脱手。从1950年到1997年，U丹路的土地从每平方英尺45分STSD升值到每平方英尺250—300令吉，上涨了550—600倍。
吉隆坡最热的商业地产是武吉免登路沿线，然后是苏丹伊士迈路（Jalan Sultan Ismail）。这两个地区都处于当地人所说的金三角地区，有国际酒店、夜生活设施以及大量的高档餐馆和商店。近年来，武吉免登的土地价格已经从1963年每平方英尺37令吉[可以购买如今BB广场（BB Plaza）所在位置的一个店铺]的价格上涨到1996年的最高点：南部每平方英尺1400—1700令吉，北部每平方英尺450—600令吉。那条街沿线的平均价格在高点时期大约为每平方英尺1200令吉。在30—40年间上涨了30多倍。
到了现在，苏丹伊士迈路沿线的土地价格已经上涨了几百倍。20世纪50年代中期，我以每平方英尺1.25令吉的价格买下了如今香格里拉酒店所在位置的土地。1990年，苏丹伊士迈路沿线的价格达到每平方英尺150—450令吉。1996年接近地产市场高点的时候，土地价格为每平方英尺700—1100令吉。香格里拉那块地在1997年可能会升值至每平方英尺900令吉。作为伯纳德·巴鲁什智慧的牺牲品，我于1968年以每平方英尺10令吉的价格卖掉了香格里拉的那块地。
安邦路是吉隆坡的另一个热点地区。在20世纪50年代后期，橡胶研究院（Rubber Research Institute）附近的土地价格为每平方英尺1.50令吉；安邦路附近Jalan Damai的土地价格为每平方英尺60—80分马率。从那时起，这些价格已经上涨了数百倍。Jalan Damai从折算成每平方英尺若干分林吉特的价格上涨到了1996年的每平方英尺150令吉。下安邦的土地价格1978年为每平方英尺60—70令吉，到1988年上升到100—350令吉，然后于1996年达到500—650令吉的高点。上安邦的土地价格1978年为15—45令吉，到1994年上升到150—180令吉，然后于1996年达到250—300令吉的高点。
关于安邦路，有一个可以追溯到土地价格非常便宜时的故事，说明了为什么所有人从长期角度说总是卖得太早。
很久很久以前（我能听到有些读者在窃窃私语：“振南轶事”）有两个爱尔兰人，或者说是美籍爱尔兰人，在英国驻马最高专员亨利·格尼爵士（Sir Henry Gurney）于1951年10月被害后不久访问了吉隆坡。接待他们的是一个美国人，负责远在安邦村（Ampang Village）的太平洋锡矿联合公司（Pacific Tin Consolidated）业务运作的诺曼·克利夫兰德（Norman Cleaveland）。他递给他们每人一把左轮手枪。他们像懂得如何使用那6颗子弹的牛仔一样把枪别在身上。3人坐一辆装甲车北上前往危险的安邦——当时那里是共产党控制的地区，特别警官乘坐两辆吉普护送。
那两个美籍爱尔兰游客告诉克利夫兰德，他和其他美国商人没有什么理由待在马来亚，英国人也是如此——他们显然把英国人看作殖民压迫者。接着，他们交口称赞他们所说的马来亚民族解放军（Malayan Races Liberation Army）。
两位美籍爱尔兰人来自一个非常有势力的政治家庭。年岁大一点的是个美国议员，年轻一点的显然也在从政。那天下午，克利夫兰德可能觉得上安邦沿线的土地（当时售价只有每平方英尺几分STSD）不算是什么好投资。当时的不确定性和风险是巨大的。
那个当哥哥的就是约翰·F·肯尼迪（John F。Kennedy），后来成了美国第35任总统；那个弟弟是罗伯特·F·肯尼迪（Robert F。Kennedy）。
面临这种巨大的不确定性和风险，所有人都卖得太早。不确定性并非总是像那两位肯尼迪兄弟所断言的那样绝对〔正如克利夫兰德在他的《安邦战火》（Bang！Bang！in Ampang）中所写的那样，肯尼迪兄弟认定，诚实的企业家“在马来亚没有合法生意可做”〕，而风险也不总是像1948—1960年马来亚紧急状态期间那样严重。但是，这些总是存在。因为需要、恐惧和希望，大家都卖了。
你的座位在哪儿？
在任何一次华人宴会中，你的座位就是你的位置。一个好主人会走到每张桌子旁联络感情，即便不是这样，也没有任何东西能够超过华人对丰盛宴会上一道道美食的喜爱。因此，宴会开销是大家热衷的话题。
不久以前，我跟马来西亚第一个大型地产开发商林芙蓉聊天。他提到，1937年武吉免登路乐园（Lok Yuen）餐馆8人一桌宴请的开销是22元STSD，也就是每人2.75元。我记得，1950年10人桌的宴会开销是45元STSD，合每人7.20令吉。如今，正如我那位老朋友、老竞争对手所说的那样，同样的美食要花4000令吉，也就是每人400元。自1950年以来，价格上涨幅度大约为55倍——考虑到工资的提高幅度，这还不算糟糕。但是，有一点非常悲哀，正如林芙蓉十分合理地抱怨的那样：“今天的鱼翅没有过去的好！”
