“两亿两千万。”
“两亿两千一百万。”
“两亿两千两百万”
。。。。。。。
从起拍到现在,B7地块已经被我们以2.4亿的价格收入囊中,现在月山股份正在和我们抢B8地块。
32445.44平方米,48亩多点的地,比B7的面积要大的多,我认为只要3亿以内,都可以接受。
但是看姑姑的那个样子,应该是打算死磕这块地了。
一直加到两亿六千万,其他竞拍者已经放弃,就只剩下云歌资管和月山股份还在参与竞拍,李书漫知道,B8地块是中心位置,既然B7已经是我们的了,那么只要她拿到B8,那之后我们还是会妥协与他们合作。
“言禾总,新公司就来势这么猛的吗?”
李书漫没有回头,只是在自己的座位上说道。而姑姑则是笑了笑。
“预算之内,预算之内。”
预算个屁之内呀,虽然老爷子说投资公司的钱不需要我个人出那十亿,但是目前也只批了一部分钱给云歌资管,现在拿地倒是一时爽,那之后呢?这之后的建设可是要花银子的呀。现在只是万里长征第一步。
我喝了口水,直接据说摇牌。喊道。
“三亿两千万!”
哗。我这一说,会场里一片哗然,就连景羽龙音和姑姑也突然惊讶的转过头看着我。估计是一位我疯了吧?
我疯啥?姑姑的意思应该是要么在预算里拿到地,要么就是把价太高,让李书漫也多掏一笔钱,摆她一道。那么还不如我狠一点。
李书漫也非常震惊,看着我,从她的眼神里,似乎在琢磨我的脑子里是在想什么。
“三亿两千万一次,三亿两万千两次,三亿两千万三次,成交!”
现场掌声不断,可能是祝贺我们拍得这最大的一块地,也可能是在恭喜我这个傻子花大价钱买了块成本那么高的地块。
姑姑马上和景羽龙音互换了位置,坐在我旁边,惊讶的对我说道。
“我的语气也就两亿多接近三亿,你怎么一口气抬那么高,本来就是想让李书漫当回傻子,你这好,我们成傻子了。”
我笑了笑,但是摇了摇头,没有回答姑姑的话,而斜眼看去,李书漫还一直盯着我看。就好像被我英俊的脸庞给锁住了一样。
而这时,李书漫起身,带上她的墨镜,对着我们说到。
“言禾,恭喜呀,那么月山就不陪跑了,先走一步。”
说完,提着自己的包,带着月山的人,离开了会场。这一幕也让在场的众人非常惊讶。既然月山弃权了,那么剩下的B9地块也将很快变成云歌资管的囊中之物。
现在已经是下午四点半,拍卖会结束云歌集团旗下云歌资管成功包揽了今天拍卖的三块地块,成为最大也是最终赢家。
“超预算接近一个亿,这之后的发展启动金,要么只能从总部调,要么就只有节省着用了。”
景羽龙音站起来,开始收拾东西,嘴里说着话,似乎不理解我今天的做法,而姑姑也只是最后给我说了一句,想拍卖会结束之后,听听我的想法。
我们往外面走着,一路上很多当时在会场参与拍卖陪跑的公司代表过来给我和姑姑递名片。
给云歌集团的卓棱言禾递名片是种奢望,当时给我的话,让我反而还有点意外。
“该说说你今天的做法了吧。”
我收完名片,往停车场走着,姑姑开始说话了。我也只能笑嘻嘻的停下脚步,对着她和景羽龙音说道。
“嘻嘻,姑姑不可能猜不到,今天月山的真实目的。”
“真实目的?哦?帮着管委会陪跑?”
姑姑一点就明,只是她以为原来我已经看穿了这些事情。这让她瞬间理解了一半。
“我们和会场里的其他公司一样,都以为月山股份今天也是来拿地的,而且会是和云歌集团抢地。但是。。”
“但是他们拿地只是顺带,真正的目的是陪跑,光有一个云歌集团可不行,外界只会觉得这是云歌集团单方面的投资意向和发展计划,但是如果和云歌同样规模的月山股份也加入进来,那就不一样了,严格意义上来说,月山股份的体量要比云歌还要大。”
听到我说的,景羽龙音和姑姑都点点头,但是我说的这些,姑姑早就心里清楚。
“有云歌和月山两大豪强的加入,形成了争夺地块的样子,外界就会把目光投向这里,也会开始分析我们争夺地块的原因,这样完全是为锦城新区收了一波粉丝和流量。也让未来CBD的规划提速。”
太阳有点晒,我把脖子上的领带取了下来。
“月山股份本来就有财团背景,在家上很多坊间关于月山股份的传闻,我想这些应该是有一定根据的,今天在B8地块竞争的时候,我突然反应了过来。于是就故意报出高价拿下B8地块,试探他们会不会选择和我们争夺B9地块。如果争,那么说明李总他们此行就是单纯来拿地的,如果不争,那么就说明他们只是应哪位大佬的邀请过来陪跑,刷一波存在的,毕竟B9的位置相对于B7和B8还是有一些劣势,她的主要任务是陪跑,可以侥幸拍到合适不错的地块无所谓,但是让她花冤枉钱去拍B9,那就没必要了。”
说了这么多,景羽龙音反应过来,今天如果我不去强买B8的话,月山将会是最大赢家。而这时姑姑也说道。
“她其实只看上了B8,原本也是想着B7抬一下价,然后B8则是价低了抬一下,价高了就买了,原本我以为我故意抬价是摆她一道,没想到其实她才是想摆我一道,只不过被你给打乱了她的计划,所以B8高价卖出,她就没必要在B9上面做文章了。”
姑姑分析的很对,也是我正要说的话。
“所以我们不能算是最大赢家,只能说算是赢家而已。总体虽然超出了预算,但是也不是说回亏本。至于会不会缩小营收,我还是不会的。之后我空了也会把我的计划方案做出来,到时候让景羽龙音发你一份。”
我说着,就准备上车。但这时,一个高大的男子突然跑过来,看上去是冲着我们来的。
司机还有其他下属挡在前面。
“言禾总,打扰一下,我是月山股份的,我们李总想让小卓总过去一下,就一会儿。”
听到是月山股份的,姑姑倒是又笑了笑,她总是会在分析出答案之后露出这种自行的笑容,然后拍了拍我的背,推了我一把。
“那就快去吧,你小子今天算是出头了。”
我还在想这怎么回事,但是也无奈只有先和这个人一起离开,往停车场另外一头走去。
三辆埃尔法停在那里,其中一辆车的门开着,李书漫坐在上面,看着手机。看见我来了之后,将手机收起,然后下车。
可能是因为裙子比较短,下车的时候,露出那被黑丝包裹的细腿,让周边的下属也偷偷的瞄了几眼。
“小卓总今天厉害呀,三亿两千万买了个地王呀。”
带着调侃,站在了我面前。
“哪有,我只是觉得一直这样耗下去太浪费时间,我今天还要回学校上晚自习呢,就干错把我的底价拿出来,李总跟的话我就不要了,你总不跟那我就收着。”
“年纪轻轻,胆子倒是挺肥的,这里目前的开发进度,就算把地空在这压个三五年,也未必可以卖到合适的价格。”
李书漫一针见血,她已经猜到了我们其实已经超出了预算,只是我现在嘴硬而已。
“压肯定是不会压了,目前三块地云歌资管都已经到手,后续的话我们也会详细进行计划,可能会在原有的计划方案中进行更改,毕竟云歌产业园是个庞大的活儿,可不能马马虎虎了。”
听到了云歌产业园,李书漫又做出来那个表情,那个猜不透我心里想什么的表情,我肯定不会给你说我的想法呀。
三个地块连成一片,那么这个区域内我说了算,这么好的地方,将它作为未来云歌集团的自有园区他不香吗?接下来就是我们和政府谈其他地块的事情了。
政府想把这里打造成新CBD,但是前世的我,靠着零散的记忆,回忆起了之后这里的状况,重点的问题也暴露了出来。
目前政府还没出台人才落户的政策,锦城新区很多地方还在摊产前赔偿的事情。未来CBD的雏形出来之后,会出现的最大问题就是当地人口太少,无法带动。
那么云歌这个时候已经有了新CBD起点的三块初始地皮,已经有了和政府合作的资本,为啥不重新左右这里的规划呢。
在目前锦城高新CBD区域,也是采用的是商业加住宅的形式,CBD紧挨着的就是密集的住宅区。
现在我们提出云歌产业园的概念,通过云歌自有地块进行自己的规划,然后促进周边发展住宅,也就想李书漫说的,压个三五年在动工嘛,无所谓。
70年产权呢。
以云歌产业园为核心的锦城新区CBD,周边环绕密集的住宅区,中间规划配套学校、医院、商场等各种社区所需的一切设施,相当于云歌自己打造一个小镇出来。
这样算下来,背后所得到的利益,要比现在所投入的要大得多,当然,这里的投入,可能也要远高过目前云歌资管所可以动用的资金。
“年少有为,这是我名片,也让我存一个你的电话吧,咱们迟早要联系的,今天算是让我刮目相看。替我给你姑姑带个好。不过小卓总,这可算是江湖,你可要做好准备哟。”
说着,转过身回到了车上,示意司机,准备离开。
我给她的秘书留下来我的电话号码,然后把她的名片放在了包里,看着他们的车队离开。心里其实有点负责。
李书漫已经知道我看穿了她今天的目的,把我叫过来其实也就是最后确认一下,那么她又一次提到了会联系我,这个目的又是什么。总感觉这个女人背后有着什么。但是我又猜不到。
回到了姑姑和景羽龙音那里,她们虽然有问李书漫叫我过去干什么,但是只是随便问问,估计也知道。
我们的车也出发了,小姑答应直接送我去西门车站,与我的两位伙伴汇合。而我在车上,又给她提了一句。
“姑姑,我争取早点把我的计划方案写出来,拿给你,但是在这之前,恐怕还是需要你帮我多筹集一下资金给云歌资管,干脆也罢我的那笔钱放进去吧。”
“你的确是要抓紧出方案,当然,不一定特别的细,但是要讲明一切,我这也好给大哥讲,总部也好给云歌资管拨款,现在云歌集团启动项目众多,也不知道要的到多少钱。你的钱可以先放在云歌资管,或者还是留在你那里,等需要的时候再拿出来吧,云歌资管毕竟是老爷子给你的公司,我只不过是目前的掌门人而已。”
我点了点头。没有多说什么,但是脑袋突然一闪,然后给姑姑有补充了一句。
“还有一个事,姑姑,近期可以多去了解一下关于航空公司的一些事,说不定之后用的上。”
“航空公司?。。。。。好吧,我先去了解吧。你说了算,送完你,我要去做个SPA,今天出了那么多个亿,需要好好放松一下。”