回到家,杨下川根据今天考察的情况和物色的房子给自己定了两套创业方案:
A:承租一间120平米的三室一厅的民宅,单独开设初中数学的课后辅导,三个卧室分别是三个年级,每个小卧室大约可以容纳8个人,这样可以针对性辅导。全部投资大约2万元.
B:承租一幢4层的独立小楼,面积2000平方,可以开设20个左右的培训科目,而且可以动静分离,器乐、舞蹈等有噪音的单独设区,书法、美术以及学科类英语、数学等课程的辅导,单独设区,这样做到互不干扰。全部总投资约30万元。
杨下川思考着自己的选择方向,是稳妥投资,逐步跟进?还是激进做法,豪赌一把。
前者自己有底,投资资金自己也够,后者需要贷款,胜,则笑看风云,败,则葬身自我。
一晚上也拿不定主意,昏昏沉沉的就靠在椅子上睡着了。又是凌晨5点,杨下川的妈妈又要去街上清扫路面了,这才惊醒杨下川。看到自己在椅子上竟然睡着,杨下川也开始心疼自己:哎,创业是艰难曲折的啊,自己既然选择了创业,只能是含泪奔跑,负重前行了啊。
杨下川想着想着又瞌睡了,于是又趴到床上眯了一个多小时。便起来准备做早饭,忽然想到昨天的早餐店的欠账,于是简单洗漱一番,便骑车向早餐店方向骑去,临走还特意检查了钱包和手机。
来到早餐店,看到了那对熟悉的母女,杨下川对着姑娘的母亲问候了一声“早上好,阿姨”,问候完便坐在了一张桌子上。正想这今天该吃馄饨,还是豆浆。谁知,不一会儿,姑娘就端着馄饨进来了,“还是馄饨和包子吧,你一直没点餐,我觉得肯定是和昨天一样”
“恩,对,对,一样,一样,刚才看到人多,我正想稍后再点餐,怕你忙不过来”杨下川赶紧回应着姑娘的话语,虽然有些违心,但还是感激姑娘能记得自己。吃完饭,杨下川连同昨天的欠帐也结了,还说了几句感谢的话,这才离开了早餐店,去了学校。
今天他要办理请假手续,从今年9月份开始,请一年,去了学校,见到了校长,校长一百个不情愿,好说歹说,杨下川是决心已定,校长没办法,让他先去教育局请假,因为超过一个月的假必须是教育局批。
杨下川拿着假条去了当地的教育局,教育局的领导也听说过杨下川,也是耐心开导劝解杨下川,但杨下川此时信心坚定,决心不该,坚持要请一年长假,最后教育局领导只能签字,并告诉杨下川,随时可以销假,杨下川感激各位领导对自己的垂爱,深表感谢后,离开了教育局。
杨下川又回到学校把假条当面递交给了校长,对校长也是感谢一番,感谢校长三年来的培养和关心,校长也是感概万千,杨下川自己也是思绪万分。离开校长办公室,回到了自己的数学办公室,简单收拾了自己的东西,回头深情的望了望那张熟悉的办公桌,含泪离开了自己的学校。
出了学校大门,杨下川给他省城的同学穆艳钢打了个电话,说自己想去省城和穆艳钢再详细聊一聊,穆艳钢电话里热烈的欢迎杨下川,希望他下午就过去,晚上在他的出租屋里睡一晚,因为和他合租房屋的马民礼今晚是夜班,所以出租屋没人,有地方住,喝点啤酒好好聊聊,杨下川于是回家放了东西就坐上了去往省城的客车。
见到穆艳钢,杨下川把自己的想法都和穆艳钢一字不漏的讲了出来,穆艳钢建议杨下川先单独培训数学,第一投资小,自己又懂行,时机也还合适。如果做全科的培训,现在已经进入培训阶段,自己还没有租房,装修、招生等,恐怕弄好也错过了最佳的切入时机,建议明年年初再开始。
杨下川和穆艳钢又探讨了一些招生和宣传的办法,杨下川心里总算有底了,第二天,他信心满满的回到了联树县城,开始租房,准备开始他的事业之旅。
“喂,你好,我想租你家的房子,前天不是打电话问你房租了么,今天想过来具体看看”杨下川拨通了租房广告上的电话。
“哦,租房可以,不过我得先联系一下房东,和人家约个时间才能看房”对方答道。
“什么,那意思你不是房东”
“不是,我们是房产中介”
“那你告诉我房东电话,我和他联系吧”
“凭啥啊,我们房产中介就是挣个信息费,直接给你电话,我们傻啊”
“那你们要挣多少,我听听”
“这套房年租金6000元,如果成交,租房中介费收取首月租金500元,看房费、合同费、茶水费大约100元,总计600元”
“我X,你们这不是抢劫吗,算了,我不用你们了,我自己找房东吧”
“随便你,你又不知谁到底是真的房东,小心被骗”
“哼,谢谢你的提醒,再见”杨下川挂了电话,非常的气愤和郁闷,什么事啊,怎么会是中介发布租房广告了,真是讨厌。于是自己去了小区门房,希望能从哪里得到房东的信息。
“大爷,你好,请问,你知道3号楼4单元101的主人电话吗,”杨下川向小区门房的大爷打听。
“呦,我可真不知道,不太清楚啊,”大爷无奈的回答。
“我想租他家的房子,怎么能联系到他啊”
“他家玻璃上贴着好多的电话啊,你去看看就知道了么”大爷提醒着杨下川。
无奈,杨下川只好来到房子跟前,查看玻璃上贴着的电话,有一个电话是他刚才打过的,杨下川知道,这是中介。又在玻璃上发现了好几个电话,和前几个不同,杨下川满怀希望的打了过去,原来都是中介的电话,只不过是不同中介公司的电话。
什么时候有了这么多的房产中介公司啊?怎么一个房子这么多的中介公司在发布消息啊?那房东怎么自己不留电话呢?一连窜的问题想的杨下川头都好痛,还是托熟人,找关系,想办法联系房东吧,不然白白的让中介挣那么多钱,他们简直是不劳而获。杨下川心里这么想。
拿出手机翻开通讯录,找了几个他认为在社会上还算人脉广的人,挨个打电话,都问遍了,可这几个朋友都不认识这个小区的住户,杨下川没有办法,心灰意冷,心想,不行,就老虎吃绵羊——硬等吧。
结果等了两天也没等到房东来,实在着急租房子,又不想出中介费,杨下川想到了一个办法。于是找了一家中介公司的电话打了过去,中介公司知道了杨下川的租房需求有,和房东约好了下午三点看房,杨下川心里诡异的笑了出来。
下午,房东和房产中介如约而至,杨下川在中介的引荐下终于见到了房东,杨下川借着看房的时机和房东故意八卦闲聊,得知房东是一家汽修厂老板,于是故意狠命砍价,房东不同意,于是大家不欢而散,各奔东西。
出来以后,杨下川遭到了房产中介的服务人员的讽刺奚落,“电话里都告诉你了,租金基本不变,你同意才给你约房东看房的,你这人怎么临时变卦啊。”
“我没看以前,觉得房子值那个价,看了以后觉得不值那个价,所以我才砍价的,这有什么”杨下川解释着。
房产中介人员狠狠的瞪了杨下川一眼,嘴里嘟囔着骑车走了。杨下川出了小区大门直追房东,可人家开的汽车,他哪能追的上啊,幸好知道了工作单位,于是杨下川直接骑车去了修理厂。
见到房东,杨下川首先解释了自己刚才的砍价缘由“不好意思,大叔,我是讨厌中介公司的那种做法,所以故意砍价,现在我和你单独办理租房手续吧。”
“可以啊,你这小伙子,头脑挺聪明的嘛,我也讨厌中介,当初我在玻璃上张贴的是我自己的电话,后面中介主动联系我说,通过他们可以提高租房成交率,省的我一天陪人看房,倒是一开始我也不愿意,只是后来好几个租客都是要先看房再说价格,最后因为价格也没谈成。这不后来我才妥协了房产中介的做法,只要是通过房产中介联系我,一般都是默认接受了价格的租客,我才陪同看房,没想到第一个遇到的就是你这个聪明人士啊”房东笑着和杨下川办理了租房手续,把钥匙给了杨下川。
杨下川为自己的聪明沾沾自喜,拿着钥匙去了自己的刚刚租好的房子里,准备简单设计规划一番,为装修做前期的准备。至此,杨下川的培训事业开始画上了浓墨重彩的第一笔!