对于“城中村”改造这一棘手的问题，笔者咨询了江南区政府的有关领导。据当地政府部门介绍，随着南宁市城市区域的扩张和规划建设进程及136目标工程的不断开展，江南区政府争取在2005年年底全面把平西村改造完毕，将建立与大城市规划相协调的“农民公寓”式住宅搂，改变农民的住房习惯和观念，把低矮破旧、布局杂乱的“火柴盒”变为整齐漂亮的都市居民楼。考虑到“城中村”农民的收入大多数是靠出租住宅房，大量的素质较低的流动人口混杂在农民中间，给社会管理带来很多困难。因此，江南区在试点中将集中宅基地，划出一部分建没流动人口公寓，由村成立的股份公司管理经营，农民按“股”参与分配。
三、生存方式的变迁
--由种菜到租房
传统的平西人以农业为主要生存方式，上世纪五、六十年代他们还经营着传统的稻作农业，而且其他的平话族群一样，非常善于种植蔬菜，基本上稻、菜各半1957年，平西村成立了人民公社，走集体化的道路，从1985年开始实行包产到户，一直到现在。20世纪60年代，平西成为南宁市蔬菜基地，粮油则由国家调配，改革开放以前，平西人的食物以大米为主，以玉米、木薯等杂粮为辅，米不够吃，食用油以花生油、猪油为主。
1963年以前，平西村以种植蔬菜和稻谷为主，1963年以后则大面积地种植甘蔗和蔬菜。到70年代，平西村就主要种植蔬菜了。60年代的平西蔬菜种植业实行计划经济模式，当时成立了“四清工作组”，市里的蔬菜公司和农业局开始比较重视蔬菜的种植。每年按计划给平西蔬菜基地定任务，大品种的蔬菜都是由当时的南宁市蔬菜公司供应良种给菜农，并规划种植。例如，一月份种白菜10亩、芥菜10亩，然后才可以种香葱、香菜、大蒜等长期作物。菜农们必须完成计划种植面积，才能种植其他品种的蔬菜。为了更好地完成计划，组织生产，当时平西大队选派了两个人去蔬菜公司做计划。当蔬菜收获后，蔬菜公司予以回收，然后由蔬菜公司统一调配，分配到机关、学校、医院、报社等事业单位的餐厅和饭堂。保证这些部门的足够供应以后，剩余的才可以拿到“和平菜市”（今南宁市和平商场附近）去卖。由于当时平西是蔬菜队（当时有“蔬菜队”和“稻田队”的区分），不自己生产大米，所以米是由国家统一分配的，正劳动力43斤一个月，半劳动力26斤一个月，小学生23斤一个月，中学生26斤一个月，规定每人每月3两油，半个月吃一次猪肉。日用品消费每个劳动力每月可以向队里预支5－20块钱，最多可预支30块。因为当时种菜收入不是很高，所以经常出现超支现象。
据当地的一位利姓老人说，当时他儿子结婚盖房子，连续四个月共向大队预支了120块钱，这在当时是一笔不小的款项，由于当时收入有限，他们还了一年也没还清。老人无奈地说：“慢慢还吧，我还不完，还有儿子继续还，儿子后面还有孙子。”这话听起来真让人有些无奈和心酸。
除了种集体的菜地，每户都有一点自留地，种些稻谷、花生，还有一些果树，如番桃、柚子、龙眼等。当时每人自留地不超过2厘，所以农民自由支配的土地非常之少，而且政策规定自留地的产出只能自家吃，不能拿到市场上卖。因此，当时的平西人生活非常拮据，只有到过春节时每人才能分配到2斤上好的大米。据当地人说五、六十年代的孩子，周末要步行到15公里外的良凤江去割草、拾柴火。一般是星期六早上三、四点就出发了，人拉着板车，带着午饭，步行两个小时到达良凤江，然后开始打草、砍柴，一直到下午三、四点钟把板车装满了，拉着板车步行回家。
当年在南宁周边流传着一句顺口溜：“平西人是菜子（善于种菜），长沙人是果子（善于种果树），亭子人是面子（好面子）。”虽然有调侃的意味，但从一定程度上说明了平西人种菜远近闻名。一直到现在，南宁市的蔬菜供应都很大一部分上依赖于平西。长期以来，平西人种菜采用传统的方法，主要靠人力、很少应用现代的机械设备，这种种植蔬菜的方式一直延续到现在。到了1978年以后才采用了喷淋机，喷雾器等一些简便的设备。在土地没有被征用完之前，传统平西人有着一套完整而独特的种菜、制菜工艺。1983年，平西实行包产到户，把为数不多的菜地分开，包产到户。
1958年以后，平西曾经引种过甜菜，种了三年，最终因为环境条件不适应，而且收成不理想等市场因素而放弃了，然后陆续引进了空心菜、包菜、芥菜、香芹、大蒜、苦瓜、豆角、茄子、西红柿等蔬菜品种。平西人的蔬菜品种很多，一年四季劳作不息。夏天种生菜、菜花、空心菜、豆角、小白菜、芥菜、葱、大蒜、冬瓜，冬天种芥菜、大白菜、芹菜等等。就生菜来说，其耕种也很有讲究。当地产一种称为“玻璃”生菜的品种，外形很像“意大利”生菜（当地人对一种生菜品种的叫法），叶色发白，但比“意大利”生菜叶片更薄、更透明。
种生菜一般在农历的“五月初五”前后撒籽。首先清除地里的杂草，然后用牛把地犁平，晒上一两天，地比较干了，就把积攒了多天的粪水，用桶挑到田间洒匀，等晒干以后，用一把木制的泥锤打碎泥块儿，把土块打成手指大小，然后才可以种蔬菜，并铺上稻草，以防止太阳的暴晒。地要精耕细作，耙平整，而且泥土松软湿润，撒籽要匀，成行并且行间距控制在一尺五左右。撒籽后，两三天左右，开始发芽，为了防止太阳的暴晒，在晌午之前必须将芭蕉叶破开，沿着垄盖在幼苗上，下午则拿开，每天如此。经过一个月左右的精心维护，大约农历六月，生菜的秧苗开始长成了。由于植株太密必须把秧苗移植到宽阔的地里，一巴掌远一棵稀疏开来，然后继续用芭蕉叶盖好，早晚浇水。等植株的根固定下来，就开始浇肥。生菜不能用大粪作肥料，只能浇人的小便，一般情况下，一勺大约3斤小便，要用60斤清水来稀释，浓度太低效果不好，浓度太高则会灼伤植株。浇肥一般选在下午，一来防止蒸腾作用太强烈灼伤叶片，二来怕挥发太快，肥力降低。大约一周浇一次肥，每次浇肥后的第二天早晨都要浇清水，早晚各一次。这种工作大约要持续40多天，出于卫生的要求，最后两周只浇清水，不再浇肥。在这一个多月时间里，菜农还受到虫害的困扰。一种黑色或者黄色的毛毛虫喜欢吃生菜的根，对菜农危害极大，还有一种菜青虫吃生菜的叶片。传统的菜农不习惯使用农药，而是以捕捉的方法。那种毛毛虫白天会钻到土里去，所以必须晚上点着火油灯去找。在害虫的繁殖高峰期，菜农则会在田间地头点起火把或者稻草堆，吸引飞蛾，进行扑杀。经过50天左右的辛苦劳作，在农历7月份前后终于可以收获了。
然而，正如前文所述，由于城市化过程中的不断“征地”，人均农业耕地的不断减少，平西人传统的生存环境面临着严峻的挑战，他们已经没有足够的地来种植蔬菜了。使得平西人不得不丢弃其“菜子”身份的另一个原因，就是传统农业特别是种植业的收益比较低，使平西人逐渐意识到务农不如务工、经商、出租等非浓生产。用他们自己的理解就是“菜农的年轻仔不好讨老婆！”这就是造成越来越多的农村人口（其中既包括农村的“过剩劳动力”，又包括“非过剩劳动力”）纷纷转向非农活动和非农职业的强大的市场因素。现在的平西除了极少数人（主要是第七和第八村民小组的近二十户人）仍然依靠仅有的土地种菜为生外，大部分人都改变了原有的生产方式。他们有的在附近的企业或单位上班，有的靠外出打工，有的靠做生意为生，修单车、开店铺，经营烟、酒、糖、茶等小生意。而除这些营生外，平西人一个很大的经济来源就是租赁房屋。
从20世纪80年代初，改革开放以后，平西人才陆续地向外人出租房屋。当时主要的求租户是一群来南宁的农民。当时一间单房的租金是30块钱/月，现在则是150块钱/月。1985年以后，平西人为了出租，建房子的多了起来。1973和1974年体育馆连续征收平西的土地，许多居民房被迫拆迁。当时的政策是“拆迁一个平方，政府建房补偿一个平方”，所以经过首次拆迁以后，一些人有了“经验”，他们买煤渣砖（一种烧制得质量不好的砖，一般价钱比较便宜）砌成简易房，占地盘。当政府征到他们的地时，就按照建筑面积予以回建赔偿。等到政府建好房子，搬迁进新房以后，他们就积攒钱，在原有平房的基础上加盖，以获得更多的房间面积来出租赚钱。90年代以前，村民还可以向政府申请要地建房。“只要打个报告上去，村委会同意盖章后，就可以建了。”但后来随着城市建设的扩大，城市占地面积的增长，平西村可以利用的闲散地十分有限，2000年以后，平西新建房屋的地，政府已经不批了，但允许在原有的房子的基础上加盖。为了有效的管理平西这一类城中村，政府决定从2002年起，加盖的房屋限不允许超过三层。
20世纪80年代初，有一群人来南宁做生意（其中以玉林人居多），住在东沟岭一带，最早的以杀猪为生，当时被称为“非洲村”。后来做生意的人逐渐增多，1984年南宁市航道公司征地建房，并把平西路这条泥巴路铺成水泥路。90年代初，平西路、体育路才形成马路市场和夜市，开始繁华起来。
平西路与繁华的江南路相隔只有几十米，在这条近一华里的道路上，每天都象赶集一样，热闹非凡，摆摊的、摩托车拉客的、盖房子的把这条本不宽敞的道路塞得满满当当。路上随处可见垃圾，小贩叫卖的吆喝声不绝于耳，过往车辆无不减慢速度或无奈的猛按喇叭。白天的景象如此，平西的夜市也是热闹非凡。华灯初上，整条平西路灯火通明，小生意者早已经摆好摊位，开始他们这天的生意。苹果、雪梨、葡萄、香蕉、哈密瓜等等，各种水果陈列两旁；米粉、田螺、烫菜、烧烤、凉皮、水饺等各种特色小吃可以让你大快朵颐；许多小的饰品，各种服饰，琳琅满目。街上行人川流不息，吃烧烤，喝凉茶，熙熙攘攘一直持续到午夜十二点以后。
平西以日用小商品、饮食业、服务业、文娱业为主的社区经济相当发达，但奇怪的是，其中从事商业的平西人并不多，大部分业主来自外地，其中大部分来自广西（当地人称以玉林人居多），还有湖南的、河南的、福建的、江浙等地的。由于平西商业比较发达，生活便利；与市中心只有“一箭之隔”，交通方便；房租价格比外面的便宜，所以除了做生意的，在附近上班的、上学的人也过来租房子，也导致当地的流动人口特别复杂。
